기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 원종동

원종길성그랑프리텔 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 소사로748번길 29

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,308원 부천오정구 대비 낮음 4%
  • 155세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2020.03.05 (6년차)
관리비부과면적
15,673㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)길성종합건설
주차
180대
CCTV
44대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 에이비엠하이원
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024797
원종길성그랑프리텔 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,523원 489.8 7,676,114
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,959원 높음 60% 부천오정구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 464.4 7,278,711
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,784원 높음 101% 부천오정구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 17.6 276,479
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 419원 높음 127% 부천오정구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.1 64,981
A04 피복비 직원 근무복 361원 비교 자료 없음 3.6 55,943
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,904원 582.5 9,130,169
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,587원 높음 6% 부천오정구 중앙값 ㎡당 126.8원 대비 134.4 2,105,976
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,884원 높음 7% 부천오정구 중앙값 ㎡당 322.2원 대비 345.0 5,407,083
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 478원 낮음 12% 부천오정구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.7 74,167
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,575원 높음 123% 부천오정구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 35.4 554,103
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 6,380원 높음 3785% 부천오정구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 63.1 988,840
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,122원 80.3 1,258,856
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,333원 낮음 38% 부천오정구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 13.2 206,581
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,584원 높음 1201% 부천오정구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 65.1 1,020,489
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 205원 비교 자료 없음 2.0 31,786
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,150원 1,020.1 15,988,265
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,017원 높음 46% 부천오정구 중앙값 ㎡당 135.1원 대비 198.0 3,102,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,688원 높음 22% 부천오정구 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 441.9 6,926,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 192원 비교 자료 없음 1.9 29,808
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,714원 높음 115% 부천오정구 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 343.3 5,380,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,210원 높음 33% 부천오정구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 21.9 342,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,162원 비교 자료 없음 11.5 180,179
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 167원 낮음 87% 부천오정구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 1.7 25,958
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,642원 134.9 2,114,515
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,642원 낮음 20% 부천오정구 중앙값 ㎡당 168.0원 대비 134.9 2,114,515
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,341원 중앙값 2,412원/㎡ 낮음 4% 2,308 36,167,919

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,617만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,539만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 5,448원
월 부과액의 3년 4개월 월 2,114,515원 부과 · 0원 사용
적립률 8.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 7,518원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 857만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 노후 담장 부분 철거 및 휀스 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 8,570,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법