기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 원종동

원종길성그랑프리텔 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 소사로748번길 29

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,871원 부천오정구 대비 낮음 13%
  • 155세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2020.03.05 (6년차)
관리비부과면적
15,673㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)길성종합건설
주차
180대
CCTV
44대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 에이비엠하이원
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024797
원종길성그랑프리텔 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,977원 741.5 11,621,422
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,852원 높음 135% 부천오정구 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 720.5 11,292,089
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,356원 높음 21% 부천오정구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.4 210,122
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 53% 부천오정구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.2 50,554
A04 피복비 직원 근무복 241원 비교 자료 없음 2.4 37,295
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 202원 비교 자료 없음 2.0 31,362
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,600원 272.9 4,278,069
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,839원 높음 32% 부천오정구 중앙값 ㎡당 125.9원 대비 166.5 2,610,102
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 478원 낮음 14% 부천오정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.7 74,167
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,903원 높음 152% 부천오정구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 38.6 604,960
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 6,380원 높음 3785% 부천오정구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 63.1 988,840
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,177원 120.4 1,887,487
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,414원 높음 161% 부천오정구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 53.5 839,193
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,638원 높음 329% 부천오정구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 65.6 1,028,875
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 125원 비교 자료 없음 1.2 19,419
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,759원 600.9 9,417,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,890원 높음 49% 부천오정구 중앙값 ㎡당 105.7원 대비 157.1 2,462,923
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,211원 높음 19% 부천오정구 중앙값 ㎡당 343.8원 대비 407.5 6,387,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,226원 높음 31% 부천오정구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 22.0 345,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,356원 비교 자료 없음 13.4 210,209
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 77원 낮음 95% 부천오정구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 0.8 11,858
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,642원 134.9 2,114,515
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,642원 낮음 30% 부천오정구 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 134.9 2,114,515
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,156원 중앙값 2,159원/㎡ 낮음 13% 1,871 29,319,153

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,617만 25.01
  2. 3,083만 25.02
  3. 3,379만 25.03
  4. 2,920만 25.04
  5. 3,240만 25.05
  6. 2,878만 25.06
  7. 3,810만 25.07
  8. 3,667만 25.08
  9. 4,280만 25.09
  10. 2,871만 25.10
  11. 3,401만 25.11
  12. 2,932만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,095만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 5,803원
월 부과액의 3년 7개월 월 2,114,515원 부과 · 0원 사용
적립률 8.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,179원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 857만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 노후 담장 부분 철거 및 휀스 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 8,570,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법