기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 시흥동

판교 제2테크노밸리 LH 1단지 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 창업로40번길 6

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 200세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2020.05.22 (6년차)
관리비부과면적
–
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
요진건설산업
주차
250대
CCTV
11대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024816
판교 제2테크노밸리 LH 1단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 10,996,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 10,485,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 265,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 96,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 150,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 7,182,789
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 2,901,456
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 3,625,383
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 107,820
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 548,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 1,133,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 1,133,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 16,488,159
D01 난방비(공용) 공용부 난방 – 비교 자료 없음 – 3,006,500
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 – 비교 자료 없음 – 3,405,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 – 비교 자료 없음 – 3,102,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 1,890,919
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 3,389,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 271,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 1,103,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 62,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 35,801,108

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 971,064원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,279만 25.04
  2. 3,013만 25.05
  3. 2,943만 25.06
  4. 3,058만 25.07
  5. 3,120만 25.08
  6. 3,182만 25.09
  7. 3,070만 25.10
  8. 3,352만 25.11
  9. 3,996만 25.12
  10. 4,512만 26.01
  11. 4,448만 26.02
  12. 3,580만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
37,280,644원
2026년 3월
35,801,108원

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1억 3,536만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.17 판교제2테크노밸리 LH1단지 2026년도 청소용역업체 입찰선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과에 의해서 업체를 선정 낙찰하였음 경쟁입찰 낙찰 56,022,240원 –
2026.06.17 판교제2테크노밸리 LH1단지 2026년도 경비용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 순위에 의해 업체 선정 낙찰합니다. 경쟁입찰 낙찰 70,399,680원 –
2026.06.16 2026년 판교제2 테크노밸리 LH1단지 전기안전관리 대행업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 제출자료들에 대한 적격심사를 진행하여 업체 최종선정하였음 경쟁입찰 낙찰 8,940,000원 –
2025.07.01 경비용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 68,436,240원 –
2025.07.01 청소용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 54,528,720원 –
2025.07.01 전기안전관리 대행업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 8,640,000원 –
2024.06.07 청소용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 53,652,720원 –
2024.06.07 전기안전관리 대행업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,800,000원 –
2024.06.07 경비용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 67,284,720원 –
2024.04.09 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 (주)KB손해보험 4,408,300원 24.04.09 ~ 25.04.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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