기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 내흥동

내흥7 LH아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 돌끝로 52

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,452원 군산시 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 826세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
826세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2020.06.17 (6년차)
관리비부과면적
51,705㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
일성건설(주)
주차
636대
CCTV
118대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024824
내흥7 LH아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,691원 538.2 27,828,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,336원 높음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 516.6 26,709,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 582원 낮음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.3 480,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 43% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 149,030
A04 피복비 직원 근무복 121원 비교 자료 없음 1.9 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 131원 높음 69% 군산시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 340원 낮음 42% 군산시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.4 281,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,433원 518.1 26,789,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,246원 높음 44% 군산시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 227.6 11,767,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,944원 높음 9% 군산시 중앙값 ㎡당 234.2원 대비 254.7 13,169,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 805원 높음 44% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.9 664,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,438원 낮음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 23.0 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 726원 11.6 599,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 726원 낮음 70% 군산시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 11.6 599,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,028원 383.8 19,846,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,619원 낮음 23% 군산시 중앙값 ㎡당 75.3원 대비 57.8 2,989,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,742원 낮음 59% 군산시 중앙값 ㎡당 415.2원 대비 171.6 8,873,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 330원 높음 9194% 군산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 5.3 272,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,898원 낮음 42% 군산시 중앙값 ㎡당 216.3원 대비 126.2 6,523,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,171원 낮음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.7 967,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 73원 낮음 82% 군산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 1.2 60,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 194원 낮음 75% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 3.1 160,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,877원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 26% 1,452 75,064,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 777,576원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,342만 25.03
  2. 7,186만 25.04
  3. 7,285만 25.05
  4. 7,350만 25.06
  5. 7,891만 25.07
  6. 7,944만 25.08
  7. 7,601만 25.09
  8. 7,439만 25.10
  9. 7,378만 25.11
  10. 7,561만 25.12
  11. 7,709만 26.01
  12. 7,506만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
74,168,840원
2026년 2월
75,064,450원

세대당 ▲ +1,084원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 2,893만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 전기안전점검장비대여수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호, 별표2, 수의계약및 표준관리규약 49조 관리등의 집행을 위한 사업자 선정규정에 따라 2개 업체의 견적서 중 최저가 업체 선정 한백전기 700,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.16 저수조 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호, 별표2. 수의계약 및 표준관리규약 제49조 관리비등의 집행을 위한 사업자선정규정에 따라 3개업체의 견적서 중 최저가업체선정함 (유)청수산업 1,450,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.23 단지 내 시설물광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196 [별표2], 당 아파트표준관리규약 재49조[관리비 등의 집행을 위한 사업자선정] 규정에 근거하여 비교견적 후 수의계약 함 다산광고기획 500,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.19 정수기 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 ,수의계약 및 정수기업체 계약의 특수성으로 3년 계악 코웨이(주) 945,960원 26.06.19 ~ 29.06.18
2026.06.16 중계기(LGT) 설치장소제공 임대차계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 인터넷 장비 설치장소 제공으로 특별한 경우로서 자동연장 계약 (주)LG유플러스 2,000,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.16 중계기(KT) 설치장소제공 임대차계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 인터넷 장비 설치장소 제공으로 특별한 경우로서 자동연장 계약 (주)케이티 2,000,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.16 재활용품(헌 옷) 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196 [별표2], 당 아파트표준관리규약 재49조[관리비 등의 집행을 위한 사업자선정] 규정에 근거하여 비교견적 후 수의계약 함 다모아자원 3,739,200원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.16 중계기(SKT) 설치장소 제공 임대차계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 인터넷 장비 설치장소 제공으로 특별한 경우로서 자동연장 계약 SK텔레콤주식회사(주) 2,000,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.05.12 소독(실내 및 연무) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196 [별표2], 당 아파트관리규약 재49조[관리비 등의 집행을 위한 사업자선정] 규정에 근거하여 사업수행실적을 평가하여 수의계약 (유)물빛환경 11,760,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.12 청소용역(재활용품 분리수거 포함) 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196 [별표2], 당 아파트관리규약 재49조[관리비 등의 집행을 위한 사업자선정] 규정에 근거하여 사업수행실적을 평가하여 수의계약 (유)전북환경 297,577,200원 26.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법