기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 대림동
대림 우성2차 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 도림로47길 1
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,416원 영등포구 대비 ▼낮음 43%
- 120세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1992.11.28 (34년차)
- 관리비부과면적
- 13,234㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우성건설(주)
- 주차
- 91대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,568원 |
합계의 21%
|
295.3 | 3,908,180 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,651원 | ▼낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.2원 대비 | 277.9 | 3,678,060 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,492원 | ▲높음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 13.5 | 179,040 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 426원 | ▼낮음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 3.9 | 51,080 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 68,511원 |
합계의 44%
|
621.2 | 8,221,260 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,794원 | ▼낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 | 116.0 | 1,535,260 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 49,833원 | ▲높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 | 451.9 | 5,980,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,333원 | ▲높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 12.1 | 160,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,300원 | ▲높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 29.9 | 396,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,250원 | ▲높음 71% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 11.3 | 150,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,730원 |
합계의 2%
|
33.8 | 447,640 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,297원 | ▼낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 | 29.9 | 395,650 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 433원 | ▼낮음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 | 3.9 | 51,990 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 21,338원 |
합계의 14%
|
193.5 | 2,560,500 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,373원 | ▼낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 | 112.2 | 1,484,780 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,721원 | ▲높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 15.6 | 206,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,436원 | ▼낮음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 13.0 | 172,260 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 5,808원 | 비교 자료 없음 | 52.7 | 696,960 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,000원 |
합계의 19%
|
272.0 | 3,600,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,000원 | ▲높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 | 272.0 | 3,600,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 156,147원 | 중앙값 2,501원/㎡ ▼낮음 43% | 1,416 | 18,737,580 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,249,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,983만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
108만원
㎡당 9,810원
월 부과액의
3년
월 3,600,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,057원 대비
▼낮음 2%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.02.03 | 개인하수처리시설 보수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점을 받은 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 15,876,000원 | 23.02.09 ~ 23.02.28 |
| 2022.11.03 | 승강기 교체공사 폐자재 매각 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,300,000원 | – |
| 2022.07.20 | 승강기 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰 | 현대엘리베이터 주식회사 | 211,200,000원 | 22.07.20 ~ 23.02.28 |
| 2022.05.10 | 승강기 교체공사 기술 감리 용역 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰 | 브이티코리아 | 3,000,000원 | 22.05.10 ~ 23.05.09 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법