기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 속초시 금호동
보람레이크더하임아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 속초시 영랑호반길 115-13
- 세대당 38만원
- ㎡당 2,109원 속초시 대비 ▲높음 1%
- 110세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2008.05.01 (18년차)
- 관리비부과면적
- 19,850㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 보람건설(주)
- 주차
- 233대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)설악안전서비스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 속초시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 109,252원 |
합계의 29%
|
605.4 | 12,017,669 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 87,432원 | ▼낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 487.0원 대비 | 484.5 | 9,617,540 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,220원 | ▲높음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 12.3 | 244,230 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 16,347원 | ▲높음 2562% 속초시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 90.6 | 1,798,189 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,252원 | ▲높음 73% 속초시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 18.0 | 357,710 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 80,711원 |
합계의 21%
|
447.3 | 8,878,191 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,614원 | ▼낮음 24% 속초시 중앙값 ㎡당 144.0원 대비 | 108.7 | 2,157,536 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 53,697원 | 0% 속초시 중앙값 ㎡당 297.6원 대비 | 297.6 | 5,906,655 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,727원 | ▲높음 302% 속초시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 15.1 | 300,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,673원 | ▼낮음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 25.9 | 514,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 19,151원 |
합계의 5%
|
106.1 | 2,106,630 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,918원 | ▼낮음 39% 속초시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 | 27.3 | 541,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 11,983원 | ▲높음 129% 속초시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 | 66.4 | 1,318,130 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,250원 | 비교 자료 없음 | 12.5 | 247,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 124,381원 |
합계의 33%
|
689.3 | 13,681,925 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 28,005원 | ▲높음 106% 속초시 중앙값 ㎡당 75.3원 대비 | 155.2 | 3,080,560 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 61,094원 | 0% 속초시 중앙값 ㎡당 337.3원 대비 | 338.6 | 6,720,310 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -15원 | 비교 자료 없음 | -0.1 | -1,650 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,983원 | ▼낮음 34% 속초시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 | 127.4 | 2,528,160 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,273원 | ▼낮음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 12.6 | 250,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 3,068원 | 비교 자료 없음 | 17.0 | 337,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,182원 | ▲높음 3% 속초시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 17.6 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,791원 | ▲높음 16% 속초시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 21.0 | 417,045 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 47,000원 |
합계의 12%
|
260.5 | 5,170,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 47,000원 | ▼낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 | 260.5 | 5,170,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 380,495원 | 중앙값 2,079원/㎡ ▲높음 1% | 2,109 | 41,854,415 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 443,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,398만 25.01
- 4,219만 25.02
- 4,067만 25.03
- 4,247만 25.04
- 4,030만 25.05
- 4,085만 25.06
- 4,268만 25.07
- 4,495만 25.08
- 4,703만 25.09
- 4,037만 25.10
- 4,185만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 723만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
97만원
㎡당 5,402원
월 부과액의
1년 9개월
월 5,170,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,348원 대비
▼낮음 26%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2020.12.21 | 외부 균열보수 및 재도장공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁_최저 낙찰 진행 결과로 인해 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 72,800,000원 | – |
| 2020.07.24 | 지하 주차장 재도장 및 누수 보수공사경쟁입찰 · 주택관리업자 · 제한경재_최저 낙찰 방법에 의한 낙찰 결정 | 경쟁입찰 낙찰 | 45,500,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법