기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 고산동

정음마을고산1단지 관리비 명세서

경기도 의정부시 입암로 14

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 500세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2020.05.26 (6년차)
관리비부과면적
–
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주식회사 서한
주차
350대
CCTV
57대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024861
정음마을고산1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 28,657,574
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 27,656,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 527,194
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 125,210
A04 피복비 직원 근무복 – 비교 자료 없음 – 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 – 46,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 253,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 14,551,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 7,048,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 6,586,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 640,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 635,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 635,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 17,360,467
D01 난방비(공용) 공용부 난방 – 비교 자료 없음 – 31,030
D04 급탕비(전용) 세대 온수 – 비교 자료 없음 – 3,402,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – -40,663
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 8,999,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 107,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 4,306,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 555,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 61,204,682

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,251,889원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,878만 25.09
  2. 5,954만 25.10
  3. 6,459만 25.11
  4. 7,054만 25.12
  5. 8,205만 26.01
  6. 7,353만 26.02
  7. 7,055만 26.03
  8. 6,321만 26.04
  9. 6,163만 26.05
  10. 6,005만 26.06
  11. 6,112만 26.07
  12. 6,120만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
61,114,103원
2026년 8월
61,204,682원

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 1,891만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 편의시설물 광고 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호에 따른 500만원 이하 수의계약 대신기획 400,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.22 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제7호에 따른 2회 이상 유찰 수의계약 세방엘리베이터(주) 10,920,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.10 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호에 따른 500만원 이하 수의계약 (주)한빛티에스 3,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.11 전기설비 안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호에 따른 500만원 이하 수의계약 (주)한경이엔지 1,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 시설물소유자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]제1호에 따른 보험계약 KB손해보험 4,191,700원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]제1호에 따른 보험계약 삼성화재 56,500원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.06.30 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]제9호에 따른 기존사업자 재계약 디에스 자원산업 7,200,000원 26.08.14 ~ 27.08.13
2026.06.22 열교환기 세척공사 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]제6호에 따른 500만원 이하 수의계약 비손산업 880,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.06.09 부동산임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]제4호에 따른 특정대상업체 수의 계약 (주)LG유플러스 4,000,000원 26.06.12 ~ 28.06.11
2026.05.21 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]제9호에 따른 기존사업자 재계약 홍진데이타서비스(주) 3,927,273원 26.08.01 ~ 28.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법