기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 동해시 천곡동
시영3차아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 동해시 동굴로 26
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,120원 동해시 대비 ▼낮음 47%
- 100세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 5층
- 사용승인
- 1994.06.07 (32년차)
- 관리비부과면적
- 6,733㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동해시청
- 주차
- 88대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동해시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,458원 |
합계의 30%
|
333.6 | 2,245,800 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 13,400원 | ▼낮음 59% 동해시 중앙값 ㎡당 489.9원 대비 | 199.0 | 1,340,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,561원 | ▲높음 158% 동해시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 23.2 | 156,100 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 900원 | 비교 자료 없음 | 13.4 | 90,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,597원 | ▲높음 832% 동해시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 98.0 | 659,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,722원 |
합계의 16%
|
174.1 | 1,172,200 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,000원 | ▼낮음 13% 동해시 중앙값 ㎡당 136.2원 대비 | 118.8 | 800,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 3,722원 | 비교 자료 없음 | 55.3 | 372,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,500원 |
합계의 7%
|
81.7 | 550,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,500원 | ▲높음 281% 동해시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 81.7 | 550,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 15,702원 |
합계의 21%
|
233.2 | 1,570,180 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,667원 | ▼낮음 58% 동해시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 | 24.8 | 166,690 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 12,135원 | 비교 자료 없음 | 180.2 | 1,213,490 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 600원 | ▲높음 64% 동해시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 8.9 | 60,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,300원 | ▲높음 85% 동해시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 19.3 | 130,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 27%
|
297.1 | 2,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 60% 동해시 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 | 297.1 | 2,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 75,382원 | 중앙값 2,126원/㎡ ▼낮음 47% | 1,120 | 7,538,180 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 7,005,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,227만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
12만원
㎡당 1,823원
월 부과액의
6개월
월 2,000,000원 부과 · 2,000,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,180원 대비
▼낮음 80%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2020.09.07 | 시영3차 균열보수및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 68,900,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법