기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

동남LH행복주택 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 월운로 146

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,605원 청주상당구 대비 낮음 30%
  • 998세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
998세대
동수 · 최고층
5개 동 · 23층
사용승인
2020.04.17 (6년차)
관리비부과면적
56,808㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)서한
주차
700대
CCTV
135대
승강기
14대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024924
동남LH행복주택 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,216원 583.5 33,149,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,842원 높음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.3원 대비 541.8 30,780,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,006원 높음 83% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.7 1,003,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 높음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 128,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 30원 비교 자료 없음 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,210원 높음 92% 청주상당구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 21.3 1,207,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,854원 383.9 21,810,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,192원 높음 46% 청주상당구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 249.3 14,163,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 5,988원 낮음 58% 청주상당구 중앙값 ㎡당 249.0원 대비 105.2 5,975,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 517원 높음 75% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 9.1 516,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,157원 낮음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 20.3 1,155,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,273원 22.4 1,270,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 311원 낮음 88% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.0원 대비 5.5 310,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 912원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 16.0 910,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 50원 비교 자료 없음 0.9 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,023원 615.3 34,952,623
D01 난방비(공용) 공용부 난방 823원 낮음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 14.5 820,940
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,051원 높음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 18.5 1,048,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,616원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 136.0원 대비 133.8 7,600,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 915원 낮음 79% 청주상당구 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 16.1 912,683
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,210원 낮음 39% 청주상당구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 249.6 14,181,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,226원 낮음 45% 청주상당구 중앙값 ㎡당 294.5원 대비 162.1 9,207,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,052원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 18.5 1,050,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 131원 낮음 71% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 2.3 130,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,365원 중앙값 2,298원/㎡ 낮음 30% 1,605 91,182,484

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,528,426원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,823만 25.01
  2. 1억 1,687만 25.02
  3. 1억 629만 25.03
  4. 1억 161만 25.04
  5. 9,022만 25.05
  6. 8,796만 25.06
  7. 9,185만 25.07
  8. 9,457만 25.08
  9. 9,336만 25.09
  10. 9,118만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4,980만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 복사기 렌탈 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)(제4조제3항관련)수의계약의 대상4호의 의함 세일물산 4,680,000원 26.09.17 ~ 29.09.16
2026.09.03 음식물쓰레기종량기유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)(제4조제3항관련)수의계약의 대상6호의 의함 (주)부민W&P 1,920,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.04 열교환기세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)(제4조제3항관련)수의계약의 대상6호의 의함 (주)이레시스템 1,480,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.15 전산용역업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)(제4조제3항관련)수의계약의 대상6호의 의함 주식회사 부경 4,017,168원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.03 승강기유지관리용역업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의2 제2항 및 LH승강기 유지관리용역 업무처리기준에의함 (주)한국엘리베이터 25,200,000원 26.08.30 ~ 28.08.29
2026.06.08 중계기임대(자동갱신)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)(제4조제3항관련)수의계약의 대상4호의 의함 (주)LG유플러스 500,000원 26.06.08 ~ 27.06.07
2026.06.01 SK중계기임대(자동갱신)수의계약 · 기타 · 잡수입 · (자동갱신)주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)(제4조제3항관련)수의계약의 대상4호에 의함 SK텔레콤 주식회사 600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 세무주치의 서비스(자동갱신)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)(제4조제3항관련)수의계약의 대상6호의 의함 신우회계법인 550,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.29 중계기임대(자동갱신)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)(제4조제3항관련)수의계약의 대상6호의 의함 주식회사 케이티 500,000원 26.04.29 ~ 27.04.28
2026.03.26 전기계측장비임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)(제4조제3항관련)수의계약의 대상6호의 의함 윤테크 1,200,000원 26.03.26 ~ 27.03.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법