기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 문래동6가

문래롯데캐슬아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유로9길 30

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,475원 영등포구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 499세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
2020.03.24 (6년차)
관리비부과면적
38,777㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
롯데건설(주)
주차
561대
CCTV
112대
승강기
28대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024925
문래롯데캐슬아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,227원 723.6 28,057,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,677원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 677.9 26,285,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,279원 높음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 16.5 638,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.6 178,490
A04 피복비 직원 근무복 210원 비교 자료 없음 2.7 104,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 215원 높음 92% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.8 107,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,488원 높음 74% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 19.2 742,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,596원 702.6 27,243,376
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,546원 높음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 328.7 12,747,697
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,850원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 319.8 12,400,049
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 707원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.1 352,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,222원 높음 80% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 41.5 1,607,730
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 271원 비교 자료 없음 3.5 135,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,472원 44.7 1,732,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,265원 낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 29.1 1,130,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,208원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 15.5 602,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,043원 1,004.3 38,943,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,377원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 146.4 5,677,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,226원 높음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 594.9 23,066,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,723원 높음 1473% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 22.2 859,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,623원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 188.2 7,296,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,189원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.2 1,092,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,019원 높음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 13.1 508,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 885원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.4 441,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,339원 중앙값 2,393원/㎡ 높음 3% 2,475 95,976,978

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,015,459원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,940만 25.02
  2. 8,963만 25.03
  3. 9,057만 25.04
  4. 9,000만 25.05
  5. 9,826만 25.06
  6. 1억 1,316만 25.07
  7. 1억 1,221만 25.08
  8. 1억 337만 25.09
  9. 1억 250만 25.10
  10. 9,287만 25.11
  11. 1억 39만 25.12
  12. 9,598만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
95,146,200원
2026년 1월
95,976,978원

세대당 ▲ +1,664원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 6억 7,313만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.12 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자수행실적평가 및 이의신정 절차 후 재계약 (주)지산아이앤씨 9,541,560원 26.07.01 ~ 28.03.31
2026.03.24 정화조 유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자수행실적평가 및 이의신정 절차 후 재계약 태평양환경컨설팅 주식회사 6,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.05 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자수행실적평가 및 이의신정 절차 후 재계약 주식회사 홈스웰 334,512,000원 26.04.02 ~ 28.04.01
2026.03.05 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자수행실적평가 및 이의신정 절차 후 재계약 주식회사 홈스웰 311,088,000원 26.04.02 ~ 28.04.01
2026.02.26 전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행실적평가 및 이의신정 절차 후 재계약 주식회사 홈마스터 4,790,400원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.12 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행실적평가 및 이의신정 절차 후 재계약 주식회사 티라레 7,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2024.03.20 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자수행실적평가 및 이의신정 절차 후 재계약 홈스웰 297,600,000원 24.04.02 ~ 26.04.01
2024.03.20 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자수행실적평가 및 이의신정 절차 후 재계약 홈스웰 320,784,000원 24.04.02 ~ 26.04.01
2024.03.11 정화조 유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자수행실적평가 및 이의신청 절차 후 재계약 태평양환경컨설팅주식회사 6,000,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.03.07 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행실적평가 및 이의신청 절차 후 재계약 주식회사 티라레 7,200,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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