기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 예산군 신리

시현마을LH1단지아파트 관리비 명세서

충청남도 예산군 충예로 258

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,595원 예산군 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 0%
  • 854세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
854세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2020.02.21 (6년차)
관리비부과면적
61,029㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
891대
CCTV
130대
승강기
12대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025033
시현마을LH1단지아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,026원 490.1 29,912,067
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,441원 높음 6% 예산군 중앙값 ㎡당 442.0원 대비 468.0 28,558,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 874원 낮음 7% 예산군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 12.2 746,287
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 34% 예산군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.9 118,390
A04 피복비 직원 근무복 193원 비교 자료 없음 2.7 164,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 379원 낮음 51% 예산군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.3 323,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,670원 317.2 19,360,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,634원 높음 11% 예산군 중앙값 ㎡당 171.6원 대비 190.8 11,643,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,200원 낮음 47% 예산군 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 100.8 6,149,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 390원 높음 55% 예산군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.5 333,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,445원 낮음 32% 예산군 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 20.2 1,234,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,141원 16.0 974,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 137원 낮음 91% 예산군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 1.9 116,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 881원 낮음 59% 예산군 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 12.3 752,760
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 122원 비교 자료 없음 1.7 104,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,159원 771.9 47,105,710
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,048원 비교 자료 없음 70.6 4,310,670
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,915원 비교 자료 없음 194.7 11,883,310
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,234원 비교 자료 없음 185.2 11,301,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,432원 높음 65% 예산군 중앙값 ㎡당 80.2원 대비 132.0 8,055,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,745원 낮음 68% 예산군 중앙값 ㎡당 339.8원 대비 108.4 6,614,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 98원 비교 자료 없음 1.4 83,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,445원 낮음 56% 예산군 중앙값 ㎡당 142.3원 대비 62.2 3,796,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 837원 낮음 46% 예산군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 11.7 715,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 112원 낮음 54% 예산군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.6 96,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 293원 낮음 70% 예산군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 4.1 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,995원 중앙값 2,039원/㎡ 낮음 22% 1,595 97,351,939

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,084,488원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,664만 25.04
  2. 7,953만 25.05
  3. 7,595만 25.06
  4. 7,577만 25.07
  5. 7,590만 25.08
  6. 7,839만 25.09
  7. 7,846만 25.10
  8. 8,454만 25.11
  9. 9,896만 25.12
  10. 1억 836만 26.01
  11. 1억 84만 26.02
  12. 9,735만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
97,429,714원
2026년 3월
97,351,939원

세대당 ▼ -91원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4억 6,956만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침【별표 2】 제1호 대한주택관리사협회 공제사업단 75,600원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.29 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침【별표 2】 제1호 대한주택관리사협회 공제사업단 156,500원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.29 시설물 영업배상첵임보험(아파트종합공제)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침【별표 2】 제1호 대한주택관리사협회 공제사업단 2,683,800원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.03.27 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 【별표 2】 제9호 ㈜평강이엔지 4,120,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.03 전기안전관리 장비임대서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침【별표 2】 제6호 한빛전기안전 1,000,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.03 저수조 청수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침【별표 2】 제6호 예산방역사 1,240,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.03 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침【별표 2】 제6호 녹색종합자원 3,586,800원 26.03.10 ~ 27.03.09
2026.02.03 세무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침【별표 2】 제6호 세화세무회계사무소 550,000원 26.03.25 ~ 27.03.24
2026.02.03 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침【별표 2】 제6호 (주)다온티앤씨 2,160,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.03 예초용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침【별표 2】 제6호 나무나라 3,750,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법