기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

의왕푸르지오포레움1단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 장안남북로 24

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,411원 의왕시 대비 높음 33%
  • 194세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
2개 동 · 24층
사용승인
2020.02.03 (6년차)
관리비부과면적
13,621㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
245대
CCTV
108대
승강기
6대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025037
의왕푸르지오포레움1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,815원 994.3 13,544,148
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,044원 높음 98% 의왕시 중앙값 ㎡당 461.3원 대비 912.1 12,424,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,113원 높음 204% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 30.1 409,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,549원 높음 730% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 22.1 300,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,109원 높음 285% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 30.0 409,218
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,362원 774.2 10,546,185
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,528원 높음 84% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 306.6 4,176,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,306원 높음 42% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 403.1 5,491,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,005원 높음 108% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 14.3 195,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 높음 84% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 39.2 533,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 772원 높음 63% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.0 149,835
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,292원 175.1 2,384,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,786원 높음 29% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 53.9 734,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,581원 높음 359% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 108.0 1,470,680
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 586원 비교 자료 없음 8.4 113,740
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 338원 비교 자료 없음 4.8 65,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,533원 1,317.9 17,951,383
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,026원 높음 267% 의왕시 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 484.6 6,600,963
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,857원 높음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 496.4 6,762,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 -465원 비교 자료 없음 -6.6 -90,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,166원 높음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 244.5 3,330,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,126원 높음 37% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 30.3 412,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,835원 높음 163% 의왕시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 40.4 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,989원 높음 44% 의왕시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 28.3 385,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,532원 150.0 2,043,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,532원 낮음 36% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 150.0 2,043,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,534원 중앙값 2,570원/㎡ 높음 33% 3,411 46,469,537

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,365,775원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,647만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,679만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 5,637원
월 부과액의 3년 2개월 월 2,043,200원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 57건
  • 합계 2억 6,706만원
  • 공개 계약 전체 206건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의결 새홈에스앤씨(주) 202,016,640원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.28 세무신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결, 사업자선정지침별표2의 6호 한누리세무회계 270,000원 26.11.01 ~ 27.12.31
2026.09.28 헬스장유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 휘트니스코리아 1,260,000원 26.11.05 ~ 27.12.31
2026.09.01 208동 3~5호라인 승강기 LED 12V 교채수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의 의결, 사업자선정지침별표2중 4호 현대엘리베이터 104,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.09.01 소방지적사항 수리시 밧데리등 자재구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침별표2,입대의의결 월드상사 66,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.09.01 소방지적사항중 자동폐쇄장치구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2, 입대의의결 (주)미성이앤씨 70,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.08.25 공동주택위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입대의 의결, 사업자선정지침별표2중 8호 대원에스테이트서비스(주) 4,903,704원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.24 시스템에어컨분해세척청소(방재실등)수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결, 사업자선정지침별표2중 6호 황제토탈케어 320,000원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.08.03 재활용장분리수거장트랜치커버구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의의결, 사업자선정지침별표2의호 에이치알리노베베이션 2,000,000원 26.07.27 ~ 26.08.30
2026.07.14 207동 1.2라인 승강기카내 부품교체 2차수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의 의결, 사업자선정지침별표2중 2호 현대엘리베이터 104,000원 26.07.14 ~ 26.07.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 10건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.14 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분교체 –
2026.08.04 건물 외부 외부 부분교체 장기수선충당금
2026.07.07 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분교체 –
2026.06.10 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분수리 –
2026.05.18 건물 내부 바닥 부분수리 –
2026.04.07 건물 내부 내부 전면교체 장기수선충당금
2026.03.31 건물 내부 내부 부분수리 –
2026.03.16 건물 내부 – – –
2026.02.23 전기·소화·승강기 소화설비 부분교체 –
2025.09.22 전기·소화·승강기 자동화재감지설비수신반 부분교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법