기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 시기동

시기동영무예다음아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 시기4길 42

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,237원 정읍시 대비 높음 24%
  • 321세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
321세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2019.11.29 (7년차)
관리비부과면적
33,562㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)영무토건
주차
403대
CCTV
109대
승강기
13대
전기차 충전기
39대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025061
시기동영무예다음아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,931원 582.8 19,558,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,345원 높음 17% 정읍시 중앙값 ㎡당 470.6원 대비 548.5 18,407,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,044원 낮음 18% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.0 335,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 469원 높음 28% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.5 150,640
A04 피복비 직원 근무복 401원 비교 자료 없음 3.8 128,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 높음 14% 정읍시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,562원 높음 41% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 14.9 501,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,939원 487.2 16,351,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,100원 높음 40% 정읍시 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 192.2 6,452,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,665원 높음 12% 정읍시 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 245.5 8,238,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 888원 낮음 4% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.5 285,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,207원 높음 24% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 30.7 1,029,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 504원 비교 자료 없음 4.8 161,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 575원 낮음 33% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.5 184,580
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,984원 47.7 1,600,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,713원 낮음 28% 정읍시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 16.4 550,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,246원 낮음 24% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 11.9 400,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,090원 비교 자료 없음 10.4 350,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 935원 비교 자료 없음 8.9 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,125원 967.2 32,461,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,657원 높음 70% 정읍시 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 130.6 4,383,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,649원 높음 23% 정읍시 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 494.0 16,579,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 755원 낮음 26% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.2 242,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,839원 높음 73% 정읍시 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 266.3 8,936,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,422원 낮음 3% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 23.2 777,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 494원 낮음 17% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.7 158,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,358원 높음 83% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 22.6 757,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,950원 높음 30% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 18.7 626,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,922원 152.3 5,111,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,922원 낮음 21% 정읍시 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 152.3 5,111,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,902원 중앙값 1,803원/㎡ 높음 24% 2,237 75,082,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 467,315원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,015만 25.01
  2. 8,161만 25.02
  3. 7,213만 25.03
  4. 7,508만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,549만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 8,209원
월 부과액의 4년 6개월 월 5,111,090원 부과 · 2,915,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,506원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,661만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 소방시설 유지관리 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표 2의 9호 수의계약대상 입주자대표회의 의결 (주)대한방재 215,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.13 전기안전직무고시에 따른 전기안전대행업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 별표 2의 9호 수의계약대상 입주자대표회의 의결 K-TOP 1,400,000원 26.09.16 ~ 28.09.15
2026.05.19 위탁관리( 수의계약) 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 별표 2의 9호 수의계약대상 입주자대표회의 의결 (주)대한주택관리 4,027,200원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.29 외부 회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 에 수의계약으로 할 수 있음. 연세회계법인 1,050,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 S/W공급 및 관리비 고지서 인쇄업체인 미성정보시스템 재계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 소액이어서 수의계약으로 체결 함 미성정보시스템 3,072,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.26 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표 2의 1호 수의계약대상 입주자대표회의 회의 의결 메리츠화재 112,800원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.11.26 아파트 종합보험 (주택화재,영업배상책임보험, 어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 별표 2의 1호 수의계약대상 입주자대표회의 회의 의결 DB손해보험 6,736,900원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.09.20 방역소독 및 저수조 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 별표 2의 9호 수의계약대상 입주자댚료회의 의결 (유)대양환경 6,000,000원 25.09.20 ~ 26.09.19
2025.08.27 전기안전관리 직무 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 별표 2의 9호 수의계약대상 입주자댚료회의 의결 K-TOP 700,000원 25.09.16 ~ 26.09.15
2025.08.27 알리미방송 장비 임대용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표 2의 9호 수의계약대상 입주자댚료회의 의결 (주)코아보이스 1,051,200원 25.10.01 ~ 28.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법