기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

영암용앙3LH 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 대불주거6로 62

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,392원 영암군 대비 높음 18%
  • 250세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2019.11.12 (7년차)
관리비부과면적
10,851㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이엔에스건설,동광건설,덕흥건설
주차
133대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025080
영암용앙3LH 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,148원 809.8 8,787,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,500원 높음 107% 영암군 중앙값 ㎡당 351.2원 대비 725.8 7,875,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 882원 높음 84% 영암군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 20.3 220,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 787원 높음 606% 영암군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 18.1 196,640
A04 피복비 직원 근무복 600원 비교 자료 없음 13.8 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 비교 자료 없음 4.6 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,180원 높음 97% 영암군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 27.2 295,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,266원 927.7 10,066,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,374원 높음 87% 영암군 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 354.2 3,843,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,052원 높음 148% 영암군 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 531.1 5,763,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 80원 낮음 43% 영암군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.8 20,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,760원 높음 11% 영암군 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 40.6 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,090원 71.2 772,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 450원 낮음 41% 영암군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 10.4 112,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,640원 높음 84% 영암군 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 60.8 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,306원 583.0 6,326,381
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,163원 비교 자료 없음 -95.9 -1,040,809
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,384원 낮음 23% 영암군 중앙값 ㎡당 639.2원 대비 492.7 5,345,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -51원 비교 자료 없음 -1.2 -12,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,509원 낮음 28% 영암군 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 150.0 1,627,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,470원 높음 31% 영암군 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 33.9 367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 157원 낮음 41% 영암군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.6 39,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,809원 중앙값 2,030원/㎡ 높음 18% 2,392 25,952,371

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 286,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,471만 25.01
  2. 2,453만 25.02
  3. 2,470만 25.03
  4. 2,453만 25.04
  5. 2,446만 25.05
  6. 2,531만 25.06
  7. 2,595만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,485만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 전기안전관리대행업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 9,960,000원 –
2025.12.01 재활용수거용격수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 양진자원 2,700,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.12.01 아파타관리프로그램유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 성원솔루션 2,190,552원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.06.24 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2번 경쟁입찰 유칠후 수의계약 태광전기시스템 5,236,368원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.09 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사로 최고점수 경쟁입찰 낙찰 144,163,200원 –
2025.06.09 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사로 최고점수 경쟁입찰 낙찰 91,262,400원 –
2024.11.30 재활용수거용격수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 양진자원 1,227,276원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.11.14 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가 85점 이상 유달종합관리 8,290,944원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.06.17 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공개입찰 2번 유찰후 수의계약 태광전기시스템 5,236,368원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.05.30 경비용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사표에 의해 최고점수 경쟁입찰 낙찰 71,075,280원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법