기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

지밸리소홈 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도림천로19길 11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,505원 영등포구 대비 높음 46%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 299세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2018.10.30 (8년차)
관리비부과면적
11,125㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신세계건설
주차
216대
CCTV
38대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)듀델코리아
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025122
지밸리소홈 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,908원 1,878.9 20,902,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,545원 높음 282% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 1,842.3 20,494,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 703원 높음 81% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.9 210,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.7 40,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 524원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 14.1 156,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,242원 60.3 670,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,352원 높음 311% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 36.3 404,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 891원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 23.9 266,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,988원 134.1 1,491,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,988원 높음 390% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 134.1 1,491,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,797원 1,311.5 14,590,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,481원 높음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 308.6 3,432,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,763원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 423.7 4,713,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,223원 높음 19395% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 274.8 3,056,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,132원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 191.7 2,132,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,120원 높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.1 335,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 586원 높음 102% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 15.7 175,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 163원 낮음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.4 48,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 852원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 22.9 254,830
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,475원 높음 86% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 39.7 441,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,465원 120.0 1,334,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,465원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 120.0 1,334,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,399원 중앙값 2,393원/㎡ 높음 46% 3,505 38,989,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,949,973원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,527만 25.02
  2. 3,564만 25.03
  3. 3,569만 25.04
  4. 3,578만 25.05
  5. 4,154만 25.06
  6. 4,232만 25.07
  7. 4,286만 25.08
  8. 3,925만 25.09
  9. 3,719만 25.10
  10. 3,595만 25.11
  11. 3,679만 25.12
  12. 3,899만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
36,429,210원
2026년 1월
38,989,310원

세대당 ▲ +8,562원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,539만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 4,080원
월 부과액의 2년 10개월 월 1,334,970원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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