2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2026년 5월 부과분
광주역우방아이유쉘아파트
경기도 광주시 청석로 70
세대당 평균 월 관리비
234,843원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,228원
- 광주시 세대당 중앙값
- 235,504원
광주시 127곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 798세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,023대
- CCTV
- 265대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,029㎡
- 전용면적 합계
- 61,479㎡
- 시공사
- SM상선(주)건설부문
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 53,154원 단지 총액 4,242만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,529원 단지 총액 4,671만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,947원 단지 총액 874만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 91,654원 단지 총액 7,314만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,559원 단지 총액 1,641만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 200,362,974원 · 세대당 251,081
- 2025년 7월 236,184,368원 · 세대당 295,970
- 2025년 8월 239,445,395원 · 세대당 300,056
- 2025년 9월 202,785,892원 · 세대당 254,117
- 2025년 10월 193,708,988원 · 세대당 242,743
- 2025년 11월 190,792,550원 · 세대당 239,088
- 2025년 12월 203,405,454원 · 세대당 254,894
- 2026년 1월 202,524,468원 · 세대당 253,790
- 2026년 2월 185,416,654원 · 세대당 232,351
- 2026년 3월 189,610,354원 · 세대당 237,606
- 2026년 4월 186,630,292원 · 세대당 233,872
- 2026년 5월 187,404,536원 · 세대당 234,842
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 +352원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,008만원
- 월 부과액16,405,780원
- 월 사용액2,860,000원
- ㎡당 적립금8,656원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,429원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 11억 5,332만원
-
2026.10.12 2,880,000원
복합기렌탈 계약의 건
대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.02 630,000원
승강기 부품교체공사 201동
대한승강에이전트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 409,091원
유인팬 구입
덕트인
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.16 225,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.16 19,266,200원
아파트화재보험 및 영업배상책임보험(1,2단지)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.16 93,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.16 532,900원
재난배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 1,587,600원
승강기 부품교체공사 PC보드 203-1호기 204-1호기
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 3,710,000원
승강기 부품교체공사 202-1호기 메인보드
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 57,750,000원
승강기 유지관리 용역
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.14 3,710,000원
승강기 부품교체공사 203-2호기 메인보드
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 2,240,000원
재해예방 기술지도
주식회사 세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 145,455원
어린이놀이시설 안전검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 132,445원
CCTV 감시반(모니터형) 구입
컴퓨존
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.18 102,300,000원
조경유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 352,200,000원
옥상방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 800,000원
아파트 외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 1,500,000원
어린이놀이시설(조합놀이대) 보수
시온개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 909,000원
승강기 부품교체공사 106-2호기 카도어모터교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 1,100,000원
세대누수 옥상부분 긴급공사(103동)
진훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 8,520,300원
풍수재해 보험가입(1단지)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 515,064,000원
청소용역
(주)지엔비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.01 550,000원
아파트 세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,818,181원
봄맞이 페스티벌 행사
황금농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 4,000,000원
옹벽 정밀안전점검 용역
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 3,710,000원
승강기 부품교체공사 203-1호기
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 1,600,000원
저수조청소용역
엘피케이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 10,840,000원
승강기 부품교체공사 105-1호기
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 4,500,000원
소방시설 점검업체
경성소방전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 2,000,000원
옥상방수공사 감리용역
(주)다원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.01.21
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.10.14 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.05.23
건물 내부
부분수리
-
2024.10.06 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2023.10.10
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
166세대 182,195원 -
24평
전용 77.9㎡
286세대 237,460원 -
26평
전용 84.6㎡
285세대 257,914원 -
26평
전용 84.7㎡
61세대 258,036원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.