기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

e편한세상서울대입구 3단지 관리비 명세서

서울특별시 관악구 참숯5길 7

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,081원 관악구 대비 낮음 6%
  • 206세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
206세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2019.06.25 (7년차)
관리비부과면적
10,883㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대림산업
주차
166대
CCTV
53대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025428
e편한세상서울대입구 3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,773원 866.4 9,429,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,203원 높음 87% 관악구 중앙값 ㎡당 447.0원 대비 836.7 9,105,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 690원 높음 11% 관악구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.1 142,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 666원 높음 193% 관악구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 12.6 137,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 213원 비교 자료 없음 4.0 43,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 0원 낮음 100% 관악구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 0.0 70
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,965원 889.0 9,674,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,667원 높음 145% 관악구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 410.1 4,463,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,403원 높음 20% 관악구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 424.1 4,615,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 996원 높음 133% 관악구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 18.9 205,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,899원 높음 60% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 36.0 391,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,231원 80.1 871,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 947원 낮음 62% 관악구 중앙값 ㎡당 47.1원 대비 17.9 195,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,284원 높음 163% 관악구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 62.2 676,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,953원 245.2 2,668,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,691원 높음 29% 관악구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 221.3 2,408,270
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 532원 높음 37% 관악구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.1 109,590
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 731원 높음 7% 관악구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.8 150,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,923원 중앙값 2,214원/㎡ 낮음 6% 2,081 22,644,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,769,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,264만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,906만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 경비.청소용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임대사업자의 위임에 의한 기존사업자 재계약 (주)두원에이엔씨 10,795,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 소독용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임대사업자의 위임에 의한 기존사업자 재계약 굿모닝대양 3,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 전산업무용여계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6호에 따라 수의계약 체결 유니빌 3,120,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.02.27 재활용품수거용역계야수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6호에 따라 수의계약 체결 신성리사이클림 2,142,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.10.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 오티스엘리베이터 11,808,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.07.14 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6호에 따라 수의계약 체결 (유)굿모닝대양 3,240,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.30 경비.청소용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임대사업자의 위임에 의한 기존사업자 재계약 (주)두원에이앤씨 149,160,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.27 알리미방송 사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 의한 수의계약 (주)코아보이스 1,435,720원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.06.16 복합기(임대)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대사업자의 위임에 의한 기존사업자 재계약 우리사무기 960,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2024.10.14 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 (주)삼흥관리시스템 13,596,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법