기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 용원동

부산신항 사랑으로 부영6단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 신항5로 56

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,599원 창원진해구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 539세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
539세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2019.01.29 (7년차)
관리비부과면적
60,810㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
부영주택
주차
601대
CCTV
120대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025444
부산신항 사랑으로 부영6단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,745원 458.6 27,890,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,196원 높음 28% 창원진해구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 444.9 27,055,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 704원 낮음 23% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.2 379,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 19% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 90,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 낮음 14% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 476원 낮음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.2 256,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,114원 320.1 19,465,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,521원 높음 4% 창원진해구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 173.0 10,521,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,740원 낮음 48% 창원진해구 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 104.1 6,328,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 747원 비교 자료 없음 6.6 402,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,106원 높음 20% 창원진해구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 36.4 2,213,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,879원 25.5 1,551,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 632원 낮음 67% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 5.6 340,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,247원 높음 33% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 19.9 1,211,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,716원 795.2 48,357,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,021원 높음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 94.8원 대비 97.7 5,940,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,341원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 428.4원 대비 428.5 26,055,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 724원 높음 8% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.4 390,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,144원 낮음 4% 창원진해구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 231.7 14,091,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 높음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.9 1,270,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,119원 높음 20% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.9 603,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 12원 낮음 99% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 0.1 6,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,454원 중앙값 1,844원/㎡ 낮음 13% 1,599 97,264,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,417,418원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,319만 25.02
  2. 8,687만 25.03
  3. 9,390만 25.04
  4. 8,841만 25.05
  5. 9,544만 25.06
  6. 1억 908만 25.07
  7. 1억 2,552만 25.08
  8. 1억 2,418만 25.09
  9. 9,488만 25.10
  10. 9,568만 25.11
  11. 9,356만 25.12
  12. 9,726만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
93,635,902원
2026년 1월
97,264,788원

세대당 ▲ +6,732원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 1,932만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 별표2항에 의거함 우리환경산업 960,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.24 광고물(전단지)관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2항에 의거함 호박광고 300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.06 기계설비 성능검사 수행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2항에 의거함 (주)에프엠 1,100,000원 26.09.01 ~ 27.04.17
2026.07.15 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2항에 의거함 디지털IMB 2,263,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.15 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2항에 의거함 (주)온유소방 2,000,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
2026.04.17 오토아나운서 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2항에 의거함 이롬소프트 90,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.02 수목소독 용역의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2항에 의거함 (주)대원 1,185,800원 26.02.02 ~ 27.02.01
2026.02.02 화재수신반 파워보드 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2항에 의거함 세정ENG 2,000,000원 26.02.02 ~ 27.02.01
2025.12.30 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 별표2항에 의거함 (주)티에스산업 78,912,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 전기설비 안전진단 위탁 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 별표2항에 의거함 광명토탈엔지니어링 1,739,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법