기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉산동

대전봉산LH3단지아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 와룡로136번길 97

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,928원 유성구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 578세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
578세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2019.05.23 (7년차)
관리비부과면적
33,905㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설(주)외6
주차
408대
CCTV
61대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)에이스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025493
대전봉산LH3단지아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,436원 791.6 26,839,934
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,451원 높음 88% 유성구 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 774.8 26,270,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 659원 높음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.2 380,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.9 63,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 높음 114% 유성구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.7 57,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 118원 낮음 69% 유성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.0 68,454
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,594원 385.2 13,059,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,864원 높음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 185.2 6,279,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,757원 낮음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 166.3 5,639,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 높음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.3 315,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,427원 낮음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 24.3 825,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,461원 24.9 844,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,461원 낮음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 38.9원 대비 24.9 844,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,630원 726.7 24,640,055
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,182원 비교 자료 없음 71.3 2,416,945
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,256원 비교 자료 없음 38.5 1,304,200
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 26원 비교 자료 없음 0.4 15,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,568원 비교 자료 없음 214.3 7,264,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,385원 낮음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 90.4원 대비 57.7 1,956,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,868원 낮음 49% 유성구 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 202.3 6,859,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 298원 높음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.1 172,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,961원 낮음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 185.6원 대비 118.7 4,023,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 779원 낮음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 13.3 450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 308원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.2 177,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,120원 중앙값 2,231원/㎡ 낮음 14% 1,928 65,383,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,233,367원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,350만 25.05
  2. 6,046만 25.06
  3. 6,277만 25.07
  4. 6,231만 25.08
  5. 5,987만 25.09
  6. 5,884만 25.10
  7. 6,521만 25.11
  8. 7,639만 25.12
  9. 8,735만 26.01
  10. 7,938만 26.02
  11. 7,445만 26.03
  12. 6,538만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
64,152,127원
2026년 4월
65,383,470원

세대당 ▲ +2,130원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 864만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,640,000원 –
2024.06.21 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저 입찰 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,560,000원 –
2022.06.21 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,080,000원 –
2022.05.04 재활용품수의계약 · 기타 · 잡수입 · 폐지가 적게 나옴 백두자원 72,727원 22.06.07 ~ 23.06.06
2020.06.29 소독업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,960,000원 –
2019.07.22 소독비수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만 (주)영인시스템 224,836원 19.08.01 ~ 20.07.31
2019.05.27 전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 (주)에이디에스 232,400원 19.07.01 ~ 20.06.30
2019.05.21 재활용품수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 백두자원 183,910원 19.06.07 ~ 20.06.06

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법