기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

동대문서희스타힐스 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 장한로20길 7

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,561원 동대문구 대비 낮음 34%
  • 132세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2013.12.04 (13년차)
관리비부과면적
16,791㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
서희건설
주차
253대
CCTV
84대
승강기
9대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 새한종합관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025509
동대문서희스타힐스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,989원 54.9 922,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,330원 낮음 94% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 10.5 175,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 665원 낮음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.2 87,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,799원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.0 369,420
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,195원 높음 195% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 17.3 289,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,376원 726.2 12,193,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,143원 낮음 90% 동대문구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 16.8 282,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,323원 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 419.2 7,038,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,834원 높음 53% 동대문구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 258.1 4,334,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.0 302,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,330원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.5 175,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 454원 낮음 83% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 3.6 59,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,437원 82.0 1,377,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,437원 낮음 50% 동대문구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 82.0 1,377,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,553원 중앙값 2,354원/㎡ 낮음 34% 1,561 26,209,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,621만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,045만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 197만원 ㎡당 15,511원
월 부과액의 15년 9개월 월 1,377,710원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,040원 대비 높음 72% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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