기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

동대문서희스타힐스 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 장한로20길 7

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,712원 동대문구 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 132세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2013.12.04 (13년차)
관리비부과면적
16,791㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
서희건설
주차
253대
CCTV
84대
승강기
9대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 새한종합관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025509
동대문서희스타힐스 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,035원 71.0 1,192,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,330원 낮음 94% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 10.5 175,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 665원 낮음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.2 87,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,844원 높음 57% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 38.1 639,420
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,195원 높음 203% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 17.3 289,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,450원 829.0 13,919,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,387원 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 576.6원 대비 514.0 8,631,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,006원 높음 60% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.2원 대비 283.0 4,752,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 17.9 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,330원 낮음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 10.5 175,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 454원 낮음 84% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 3.6 59,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,437원 82.0 1,377,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,437원 낮음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 82.0 1,377,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,753원 중앙값 2,563원/㎡ 낮음 33% 1,712 28,743,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,094,785원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,821만 25.08
  2. 3,200만 25.09
  3. 2,105만 25.10
  4. 2,467만 25.11
  5. 2,077만 25.12
  6. 2,629만 26.01
  7. 2,186만 26.02
  8. 2,068만 26.03
  9. 2,145만 26.04
  10. 2,620만 26.05
  11. 2,144만 26.06
  12. 2,874만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
27,854,250원
2026년 7월
28,743,410원

세대당 ▲ +6,736원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,697만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 240만원 ㎡당 18,877원
월 부과액의 19년 2개월 월 1,377,710원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,722원 대비 높음 76% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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