기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 영등포동5가

현대프라자주상복합아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 양산로 214

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,789원 영등포구 대비 낮음 20%
  • 115세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1999.12.27 (27년차)
관리비부과면적
11,134㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)아림주택관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025518
현대프라자주상복합아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,965원 887.9 9,885,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,561원 높음 81% 영등포구 중앙값 ㎡당 476.9원 대비 863.1 9,609,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 250원 낮음 74% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 2.6 28,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.9 21,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,969원 높음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 20.3 226,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,296원 23.7 264,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,435원 높음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.8 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 861원 낮음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 8.9 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,114원 104.5 1,163,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,114원 높음 140% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 104.5 1,163,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,281원 519.4 5,782,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,327원 낮음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 128.5원 대비 55.0 612,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,441원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 407.4 4,535,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,130원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.0 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,079원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.1 124,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,739원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 18.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 564원 낮음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 5.8 64,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,573원 253.8 2,825,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,573원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 253.8 2,825,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,229원 중앙값 2,235원/㎡ 낮음 20% 1,789 19,921,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 792,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,060만 25.01
  2. 2,544만 25.02
  3. 1,895만 25.03
  4. 2,017만 25.04
  5. 1,931만 25.05
  6. 2,008만 25.06
  7. 2,236만 25.07
  8. 2,360만 25.08
  9. 2,345만 25.09
  10. 1,975만 25.10
  11. 1,992만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,765만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 224만원 ㎡당 23,142원
월 부과액의 7년 7개월 월 2,825,910원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,209원 대비 높음 127% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2019.06.17 어린이놀이터 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,000,000원 19.06.18 ~ 19.06.19

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법