기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원영통구 원천동
경기행복주택 2차 (수원광교 공공실버) 관리비 명세서
경기도 수원시 영통구 월드컵로150번길 55
- 세대당 11만원
- ㎡당 2,740원 수원영통구 대비 ▼낮음 32%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 152세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 152세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 2019.02.18 (7년차)
- 관리비부과면적
- 6,282㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)대우에스티
- 주차
- 44대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 관리방식미정 · 위탁관리
- 관리업체
- 푸르지오서비스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원영통구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,970원 |
합계의 56%
|
1,547.7 | 9,723,400 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 61,867원 | ▲높음 249% 수원영통구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 | 1,496.8 | 9,403,810 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,016원 | ▲높음 154% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 24.6 | 154,390 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 242원 | ▲높음 191% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 5.8 | 36,730 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 845원 | ▲높음 140% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 20.4 | 128,470 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 14,631원 |
합계의 13%
|
354.0 | 2,223,920 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,800원 | ▲높음 53% 수원영통구 중앙값 ㎡당 203.0원 대비 | 309.7 | 1,945,540 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 529원 | ▲높음 94% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 12.8 | 80,380 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,303원 | ▲높음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 | 31.5 | 198,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,646원 |
합계의 1%
|
39.8 | 250,175 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,646원 | ▼낮음 29% 수원영통구 중앙값 ㎡당 55.8원 대비 | 39.8 | 250,175 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 33,022원 |
합계의 29%
|
798.9 | 5,019,300 | |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 5,858원 | ▼낮음 88% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1,194.9원 대비 | 141.7 | 890,370 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 6,364원 | ▼낮음 58% 수원영통구 중앙값 ㎡당 370.3원 대비 | 154.0 | 967,310 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,487원 | ▼낮음 29% 수원영통구 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 | 132.8 | 834,060 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 5,575원 | ▼낮음 71% 수원영통구 중앙값 ㎡당 462.7원 대비 | 134.9 | 847,420 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -144원 | 비교 자료 없음 | -3.5 | -21,850 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,125원 | ▲높음 14% 수원영통구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 | 196.6 | 1,235,030 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 309원 | ▲높음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 7.5 | 46,960 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,447원 | ▲높음 111% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 35.0 | 220,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 113,268원 | 중앙값 4,018원/㎡ ▼낮음 32% | 2,740 | 17,216,795 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,147,422원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,667만 25.02
- 1,481만 25.03
- 1,923만 25.04
- 1,747만 25.05
- 1,668만 25.06
- 1,651만 25.07
- 1,730만 25.08
- 1,724만 25.09
- 1,790만 25.10
- 1,993만 25.11
- 1,597만 25.12
- 1,722만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 16,594,763원
- 2026년 1월
- 17,216,795원
세대당 ▲ +4,092원 (+4%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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