기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

비전지웰테라스 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽6길 64

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,747원 평택시 대비 높음 42%
  • 218세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
25개 동 · 4층
사용승인
2019.04.25 (7년차)
관리비부과면적
18,501㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신영건설
주차
264대
CCTV
99대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025544
비전지웰테라스 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,810원 846.1 15,654,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,016원 높음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 777.9 14,391,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,470원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 17.3 320,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,164원 높음 336% 평택시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 13.7 253,730
A04 피복비 직원 근무복 459원 비교 자료 없음 5.4 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,702원 높음 171% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 31.8 588,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,190원 591.4 10,941,341
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,816원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 233.5 4,319,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,412원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 323.0 5,975,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,651원 높음 203% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 19.5 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 321원 낮음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 3.8 70,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 989원 높음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.7 215,701
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,055원 118.5 2,191,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,766원 높음 111% 평택시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 67.9 1,256,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,363원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 39.6 733,150
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 926원 비교 자료 없음 10.9 201,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,097원 1,992.5 36,863,053
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -6,781원 비교 자료 없음 -79.9 -1,478,197
D08 전기료(전용) 세대 전기 140,235원 높음 102% 평택시 중앙값 ㎡당 816.0원 대비 1,652.4 30,571,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 826원 높음 1126% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 9.7 180,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,267원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 309.5 5,726,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,374원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 28.0 517,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,642원 높음 123% 평택시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 31.1 575,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,531원 높음 105% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 41.6 769,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,890원 199.0 3,682,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,890원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 199.0 3,682,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 318,041원 중앙값 2,633원/㎡ 높음 42% 3,747 69,332,873

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,884,343원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,939만 25.01
  2. 5,587만 25.02
  3. 5,313만 25.03
  4. 5,270만 25.04
  5. 5,385만 25.05
  6. 5,987만 25.06
  7. 7,037만 25.07
  8. 6,933만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,417만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 14,278원
월 부과액의 6년 월 3,682,020원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,738원 대비 높음 85% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3억 5,678만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 홍진데이타서비스(주) 1,920,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.03 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)에코그린티엠 117,547,680원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.03 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)에이스엠 165,759,360원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.02 관리업무 위.수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 대원에스테이트서비스(주) 4,706,208원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.02 소나무 전지작업 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약6호 입대의 의결사항 (주)산야조경건설 5,000,000원 26.10.12 ~ 26.10.13
2026.09.02 CCTV 카메라교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약6호 입대의 의결사항 (주)에스엠플러스정보통신 2,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.07.30 석축조경수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호 온새미로조경 1,700,000원 26.09.01 ~ 26.09.07
2026.07.23 자동제어시스템 소프트웨어 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 10호 (주)아이시스엔지니어링 3,200,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.06.30 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 9호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 3,054,552원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 정류기용, 발전기용 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약6호 입대의 의결사항 이에스파워 1,480,000원 26.07.01 ~ 26.07.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법