기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 항동

항동 하버라인9단지 관리비 명세서

서울특별시 구로구 항동로 68

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,519원 구로구 대비 낮음 25%
  • 298세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
24,548㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설
주차
219대
CCTV
66대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025564
항동 하버라인9단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,387원 538.8 13,227,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,453원 높음 33% 구로구 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 527.5 12,948,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 678원 낮음 5% 구로구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.2 202,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 256원 높음 4% 구로구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.1 76,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,360원 405.0 9,941,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,426원 낮음 1% 구로구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 150.8 3,703,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,867원 낮음 22% 구로구 중앙값 ㎡당 294.1원 대비 229.0 5,622,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,067원 높음 25% 구로구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 25.1 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,980원 72.6 1,782,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,680원 높음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 44.7 1,096,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,301원 높음 35% 구로구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 27.9 685,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,427원 502.9 12,345,210
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,083원 비교 자료 없음 49.6 1,216,750
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,848원 비교 자료 없음 22.4 550,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,552원 비교 자료 없음 140.2 3,442,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,548원 낮음 30% 구로구 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 67.4 1,653,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,733원 낮음 65% 구로구 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 130.3 3,198,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 346원 비교 자료 없음 4.2 102,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,117원 낮음 57% 구로구 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 74.3 1,822,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,200원 낮음 29% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 14.6 357,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,154원 중앙값 2,038원/㎡ 낮음 25% 1,519 37,295,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,590,716원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,994만 25.01
  2. 4,747만 25.02
  3. 4,241만 25.03
  4. 3,900만 25.04
  5. 3,730만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 OTIS써비스엑스퍼트유한회사 13,444,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.11 전기설비안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 재활용수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 대웅자원 1,430,400원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.17 소방시설관리유지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 오성전기소방(주) 1,560,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.04.19 재활용수거요역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 대웅자원 1,430,400원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.03.25 소방시설관리유지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 오성전기소방(주) 1,560,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.10.01 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)진성관리 64,812,000원 23.10.01 ~ 24.09.30
2023.09.22 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)진성관리 42,312,000원 23.10.01 ~ 24.09.30
2023.06.20 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수업수행실적평가 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 23.07.01 ~ 25.06.30
2023.06.20 전기설비안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 23.07.01 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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