기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 항동

항동 하버라인9단지 관리비 명세서

서울특별시 구로구 항동로 68

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,130원 구로구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 298세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
24,548㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설
주차
219대
CCTV
66대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025564
항동 하버라인9단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,192원 524.3 12,871,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,050원 높음 21% 구로구 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 498.3 12,233,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,403원 높음 82% 구로구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 17.0 418,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 266원 낮음 3% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.2 79,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 362원 높음 196% 구로구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 4.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 111원 낮음 88% 구로구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 1.3 33,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,100원 414.0 10,161,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,775원 낮음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 155.1 3,807,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,257원 낮음 22% 구로구 중앙값 ㎡당 299.4원 대비 233.8 5,738,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,067원 높음 22% 구로구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 25.1 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,921원 47.6 1,168,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,223원 낮음 39% 구로구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 27.0 662,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,698원 낮음 5% 구로구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.6 506,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,229원 1,143.9 28,080,230
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,874원 비교 자료 없음 107.7 2,644,520
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 38,505원 비교 자료 없음 467.4 11,474,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,319원 비교 자료 없음 222.4 5,459,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,340원 낮음 43% 구로구 중앙값 ㎡당 136.0원 대비 77.0 1,889,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,082원 낮음 62% 구로구 중앙값 ㎡당 453.4원 대비 170.9 4,196,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 182원 비교 자료 없음 2.2 54,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,676원 낮음 53% 구로구 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 81.0 1,989,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,250원 낮음 26% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 15.2 372,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,442원 중앙값 2,243원/㎡ 낮음 5% 2,130 52,281,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 158,488원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,747만 25.02
  2. 4,241만 25.03
  3. 3,900만 25.04
  4. 3,730만 25.05
  5. 3,623만 25.06
  6. 3,809만 25.07
  7. 3,832만 25.08
  8. 3,796만 25.09
  9. 3,741만 25.10
  10. 4,122만 25.11
  11. 4,780만 25.12
  12. 5,228만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
49,935,110원
2026년 1월
52,281,600원

세대당 ▲ +7,874원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 OTIS써비스엑스퍼트유한회사 13,444,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.11 전기설비안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 재활용수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 대웅자원 1,430,400원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.17 소방시설관리유지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 오성전기소방(주) 1,560,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.04.19 재활용수거요역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 대웅자원 1,430,400원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.03.25 소방시설관리유지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 오성전기소방(주) 1,560,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.10.01 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)진성관리 64,812,000원 23.10.01 ~ 24.09.30
2023.09.22 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)진성관리 42,312,000원 23.10.01 ~ 24.09.30
2023.06.20 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수업수행실적평가 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 23.07.01 ~ 25.06.30
2023.06.20 전기설비안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 23.07.01 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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