기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원권선구 권선동
씨즈더원 관리비 명세서
경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17
- 세대당 13만원
- ㎡당 4,352원 수원권선구 대비 ▲높음 63%
- 228세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 228세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 2015.03.13 (11년차)
- 관리비부과면적
- 6,901㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)신성건설
- 주차
- 127대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원권선구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,937원 |
합계의 27%
|
1,154.3 | 7,965,727 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,228원 | ▲높음 148% 수원권선구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 | 1,064.8 | 7,348,087 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,577원 | ▲높음 425% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 52.1 | 359,620 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 303원 | ▲높음 396% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 10.0 | 69,160 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 314원 | ▲높음 467% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 10.4 | 71,660 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 514원 | ▲높음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 17.0 | 117,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,084원 |
합계의 31%
|
1,357.4 | 9,367,183 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,548원 | ▲높음 72% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 | 315.4 | 2,176,890 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,583원 | ▲높음 207% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 | 812.2 | 5,604,900 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,184원 | ▲높음 309% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 | 105.2 | 726,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,769원 | ▲높음 1787% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 124.5 | 859,393 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 21,337원 |
합계의 16%
|
705.0 | 4,864,900 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 13,136원 | ▲높음 706% 수원권선구 중앙값 ㎡당 53.8원 대비 | 434.0 | 2,994,900 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,202원 | ▲높음 823% 수원권선구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 | 271.0 | 1,870,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 27,994원 |
합계의 21%
|
924.9 | 6,382,600 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,048원 | ▲높음 90% 수원권선구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 | 232.9 | 1,607,050 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 12,866원 | 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 425.0원 대비 | 425.1 | 2,933,480 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 268원 | 비교 자료 없음 | 8.8 | 60,990 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,819원 | ▲높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 | 192.2 | 1,326,650 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 461원 | ▼낮음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 15.2 | 105,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,096원 | 비교 자료 없음 | 36.2 | 250,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 83원 | ▼낮음 63% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 2.7 | 18,870 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 353원 | ▼낮음 47% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 11.7 | 80,560 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,377원 |
합계의 5%
|
210.7 | 1,454,060 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,377원 | ▼낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 298.6원 대비 | 210.7 | 1,454,060 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 131,730원 | 중앙값 2,677원/㎡ ▲높음 63% | 4,352 | 30,034,470 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 639,913원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,856만 25.01
- 2,800만 25.02
- 2,853만 25.03
- 2,853만 25.04
- 2,843만 25.05
- 2,928만 25.06
- 3,172만 25.07
- 3,231만 25.08
- 3,289만 25.09
- 3,093만 25.10
- 2,984만 25.11
- 3,003만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,505만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
37만원
㎡당 12,324원
월 부과액의
4년 10개월
월 1,454,060원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,701원 대비
▲높음 42%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법