기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

래미안길음센터피스 관리비 명세서

서울특별시 성북구 숭인로 50

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,274원 성북구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 2,352세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,352세대
동수 · 최고층
24개 동 · 39층
사용승인
2019.11.29 (7년차)
관리비부과면적
209,679㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
혼합
시공사
삼성건설
주차
2,610대
CCTV
592대
승강기
47대
전기차 충전기
132대
관리 인원
관리 16 · 경비 12 · 청소 25명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025638
래미안길음센터피스 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,219원 372.6 78,131,448
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,987원 낮음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 452.5원 대비 336.4 70,529,688
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 835원 낮음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.4 1,964,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 낮음 37% 성북구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.7 557,100
A04 피복비 직원 근무복 153원 비교 자료 없음 1.7 360,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 18원 낮음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.2 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,989원 높음 65% 성북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 22.3 4,677,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,558원 645.6 135,377,138
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,336원 높음 53% 성북구 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 295.4 61,943,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,501원 낮음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 297.3 62,331,368
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.7 1,410,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,244원 높음 55% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 36.4 7,630,700
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 65원 비교 자료 없음 0.7 154,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 811원 높음 51% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 9.1 1,907,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,788원 233.2 48,894,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,054원 높음 133% 성북구 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 124.0 25,999,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,734원 높음 294% 성북구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 109.2 22,894,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,499원 903.0 189,333,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,913원 높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 111.2 23,315,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,352원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 519.9 109,020,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,908원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 189.7 39,767,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,214원 높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.8 5,207,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 880원 높음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.9 2,069,680
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,239원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.9 2,914,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 811원 낮음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 9.1 1,907,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,182원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 24.5 5,131,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,669원 119.7 25,094,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,669원 낮음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 119.7 25,094,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,734원 중앙값 2,245원/㎡ 높음 1% 2,274 476,831,448

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 86,480,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 6,320만 25.05
  2. 4억 9,407만 25.06
  3. 6억 1,506만 25.07
  4. 6억 116만 25.08
  5. 5억 357만 25.09
  6. 4억 6,932만 25.10
  7. 4억 7,008만 25.11
  8. 4억 8,786만 25.12
  9. 5억 602만 26.01
  10. 4억 6,475만 26.02
  11. 4억 7,541만 26.03
  12. 4억 7,683만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
454,731,636원
2026년 4월
476,831,448원

세대당 ▲ +9,396원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 4,418만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 4,503원
월 부과액의 3년 2개월 월 25,094,620원 부과 · 13,822,780원 사용
적립률 5.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,575원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 6억 2,691만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 지능형홈네트워크 유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 의거 수의계약 (주)엘림넷 7,200,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.30 이륜차 보험(서울성북하0727)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 의거 수의계약 KB손해보험 53,470원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.07.28 113동 1호기 승강기 메인인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전상 3개업체 견적 긴급공사 하나로엠지엠(주) 13,240,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.10 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 의거 수의계약 태영건물종합관리(주) 20,100,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.07 승강기 유지관리(에스컬레이터)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 의거 수의계약 현대엘리베이터(주) 6,120,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 원격검침시스템 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 의거 수의계약 (주)태스콘 27,000,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.09 전기설비 안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 의거 수의계약 (주)한국이엘에스 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.09 118동 2호기 승강기 카상부쉬브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전상 3개업체 견적 긴급공사 하나로엠지엠(주) 3,866,000원 26.06.18 ~ 26.06.24
2026.06.01 소방시설 작동점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 의거 수의계약 (주)이화방재시스템 4,900,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.05.29 무인세탁함 설치 및 세탁용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 의거 수의계약 주식회사이루미 0원 26.06.01 ~ 31.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법