기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 청학동

오산청학 행복주택 관리비 명세서

경기도 오산시 대호로 39

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,987원 오산시 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 178세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2019.02.01 (7년차)
관리비부과면적
8,292㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
선진종합건설
주차
96대
CCTV
25대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025711
오산청학 행복주택 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,059원 1,203.4 9,978,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,865원 높음 153% 오산시 중앙값 ㎡당 456.7원 대비 1,156.3 9,587,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,238원 높음 118% 오산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 26.6 220,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 366원 높음 264% 오산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.9 65,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 236원 높음 545% 오산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 5.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 354원 낮음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.6 63,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,106원 1,075.7 8,918,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,832원 높음 37% 오산시 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 275.5 2,284,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,747원 높음 196% 오산시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 745.9 6,184,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 674원 높음 123% 오산시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 14.5 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,854원 높음 53% 오산시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 39.8 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,405원 73.1 606,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 563원 낮음 66% 오산시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 12.1 100,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,561원 높음 87% 오산시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 55.0 455,840
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 281원 비교 자료 없음 6.0 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,578원 635.0 5,264,940
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 407원 비교 자료 없음 8.7 72,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,472원 낮음 37% 오산시 중앙값 ㎡당 118.2원 대비 74.5 617,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,128원 낮음 20% 오산시 중앙값 ㎡당 404.2원 대비 324.8 2,692,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,189원 낮음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 246.7원 대비 175.8 1,457,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,292원 높음 20% 오산시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 27.7 230,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 459원 비교 자료 없음 9.8 81,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 127원 낮음 43% 오산시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 2.7 22,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 506원 낮음 41% 오산시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 10.9 90,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,149원 중앙값 2,436원/㎡ 높음 23% 2,987 24,768,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 900,754원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,431만 25.05
  2. 2,453만 25.06
  3. 2,621만 25.07
  4. 2,672만 25.08
  5. 2,619만 25.09
  6. 2,465만 25.10
  7. 2,456만 25.11
  8. 2,467만 25.12
  9. 2,593만 26.01
  10. 2,556만 26.02
  11. 2,463만 26.03
  12. 2,477만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
24,377,700원
2026년 4월
24,768,490원

세대당 ▲ +2,195원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 923만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험, 비교견적 농협손해보험 78,500원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.05.25 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 사업수행실적평가 및 임차인대표회의 의결 (주)화담환경 3,120,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.30 물탱크(저수조) 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액 500이하, 비교견적 (주)화담환경 800,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.02.10 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500이하, 비교견적 최저가 업체 선정 (주)홍익전산 2,640,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.10 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 사업자 사업수행실적평가 및 임차인대표회의 의결 (주)원스탑 163,728,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.27 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자 사업수행실적평가 및 임차인대표회의 의결 (주)해광 29,532,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.23 재활용품수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 매각금액 500이하, 비교견적 강남엔비코(주) 427,200원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.20 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 사업자 사업수행실적평가 및 임차인대표회의 의결 무림전력기술 6,240,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.28 영업배상책임보험(시설소유관리)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험, 견적서 비교 최저가 업체 선정 KB손해보험 2,001,800원 25.12.01 ~ 26.12.01
2025.11.28 컴퓨터(알리미) 방송 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500이하, 비교견적 최저가 업체 선정 (주)코아보이스 600,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법