기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 수영구 망미동
망미한성기린아파트 관리비 명세서
부산광역시 수영구 수미로71번길 20
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,477원 수영구 대비 ▼낮음 39%
- 113세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 113세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 1994.12.30 (32년차)
- 관리비부과면적
- 11,114㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)한성기린
- 주차
- 69대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수영구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,827원 |
합계의 40%
|
587.9 | 6,534,423 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,511원 | ▼낮음 36% 수영구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 | 117.0 | 1,300,730 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 43,985원 | ▲높음 36% 수영구 중앙값 ㎡당 329.1원 대비 | 447.2 | 4,970,360 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 383원 | ▲높음 94% 수영구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.9 | 43,333 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,947원 | ▼낮음 39% 수영구 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 | 19.8 | 220,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 46,128원 |
합계의 32%
|
469.0 | 5,212,486 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,208원 | ▼낮음 16% 수영구 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 | 134.3 | 1,492,460 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,105원 | ▲높음 3% 수영구 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 | 204.4 | 2,271,880 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,601원 | 비교 자료 없음 | 16.3 | 180,870 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,540원 | ▲높음 136% 수영구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 36.0 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 728원 | ▼낮음 66% 수영구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 7.4 | 82,276 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 6,947원 | 비교 자료 없음 | 70.6 | 785,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,028원 |
합계의 8%
|
112.1 | 1,246,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,028원 | ▼낮음 26% 수영구 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 | 112.1 | 1,246,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 145,269원 | 중앙값 2,405원/㎡ ▼낮음 39% | 1,477 | 16,415,419 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,541,895원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,552만 25.01
- 1,480만 25.02
- 1,323만 25.03
- 1,611만 25.04
- 1,627만 25.05
- 1,628만 25.06
- 1,655만 25.07
- 1,673만 25.08
- 1,642만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 1,091만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
187만원
㎡당 18,976원
월 부과액의
14년 1개월
월 1,246,160원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비
▲높음 134%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2019.03.21 | 승강기 교체공사업체 선정 재입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 111,400,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법