기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 망미동

망미한성기린아파트 관리비 명세서

부산광역시 수영구 수미로71번길 20

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,561원 수영구 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 113세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1994.12.30 (32년차)
관리비부과면적
11,114㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한성기린
주차
69대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025719
망미한성기린아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,099원 590.7 6,565,213
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,640원 낮음 38% 수영구 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 118.3 1,315,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,129원 높음 38% 수영구 중앙값 ㎡당 326.0원 대비 448.7 4,986,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 383원 비교 자료 없음 3.9 43,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,947원 낮음 41% 수영구 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 19.8 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,558원 503.9 5,600,095
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,685원 높음 14% 수영구 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 159.5 1,772,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,048원 낮음 3% 수영구 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 193.7 2,152,420
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,601원 비교 자료 없음 16.3 180,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,230원 높음 205% 수영구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 22.7 252,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,540원 높음 140% 수영구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 36.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 508원 낮음 76% 수영구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 5.2 57,375
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 6,947원 비교 자료 없음 70.6 785,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,028원 112.1 1,246,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,028원 낮음 34% 수영구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 112.1 1,246,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,574원 중앙값 2,093원/㎡ 낮음 25% 1,561 17,353,868

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,403,672원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,480만 25.02
  2. 1,323만 25.03
  3. 1,611만 25.04
  4. 1,627만 25.05
  5. 1,628만 25.06
  6. 1,655만 25.07
  7. 1,673만 25.08
  8. 1,642만 25.09
  9. 1,666만 25.10
  10. 1,915만 25.11
  11. 1,671만 25.12
  12. 1,735만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
15,519,940원
2026년 1월
17,353,868원

세대당 ▲ +16,229원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,882만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 194만원 ㎡당 19,688원
월 부과액의 14년 8개월 월 1,246,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 7,567원 대비 높음 160% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2019.03.21 승강기 교체공사업체 선정 재입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 경쟁입찰 낙찰 111,400,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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