기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 석동

창원석동LH아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 냉천로 125

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,428원 창원진해구 대비 낮음 21%
  • 460세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
2019.02.07 (7년차)
관리비부과면적
27,223㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
지평토건(주)
주차
326대
CCTV
88대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025746
창원석동LH아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,782원 807.4 21,979,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,504원 높음 130% 창원진해구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 785.8 21,391,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 910원 높음 90% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 15.4 418,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 높음 85% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.1 84,170
A04 피복비 직원 근무복 43원 비교 자료 없음 0.7 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 높음 176% 창원진해구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.9 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 87원 낮음 75% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 1.5 40,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,540원 195.0 5,308,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,544원 높음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 178.2 4,850,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 136원 높음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 62,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 861원 낮음 47% 창원진해구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 14.5 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,175원 19.9 540,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,175원 낮음 5% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.9 540,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,005원 405.6 11,042,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,145원 낮음 17% 창원진해구 중앙값 ㎡당 84.2원 대비 70.0 1,906,587
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,377원 낮음 51% 창원진해구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 192.2 5,233,193
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,335원 낮음 50% 창원진해구 중앙값 ㎡당 247.0원 대비 124.0 3,374,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 951원 낮음 22% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 16.1 437,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 197원 낮음 62% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.3 90,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,501원 중앙값 1,801원/㎡ 낮음 21% 1,428 38,870,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 565,267원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,027만 25.01
  2. 4,014만 25.02
  3. 3,886만 25.03
  4. 3,951만 25.04
  5. 3,922만 25.05
  6. 3,929만 25.06
  7. 4,256만 25.07
  8. 4,223만 25.08
  9. 4,181만 25.09
  10. 3,887만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 754만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 경로당 종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 한국사회복지공제회 119,545원 26.08.24 ~ 27.08.23
2026.06.11 2026년 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 농협손해보험 235,000원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.05.07 수목 병충해 방제 작업 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적입찰 (주)한성종합관리 800,000원 26.05.07 ~ 26.05.30
2026.04.27 2026년 아파트 세무대행 용역업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적입찰 윤솔회계법인 1,200,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.10 2026년 저수조 청소업체 선정 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적입찰 한창산업(주) 1,200,000원 26.04.10 ~ 28.04.09
2026.04.07 2026년 소독업체 선정 수의계약 · 용역 · 소독 · 견적입찰 경창방제(주) 1,500,000원 26.04.07 ~ 28.04.06
2026.03.03 재활용품 수거업체 선정 긴급 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 입찰 성립 경쟁입찰 낙찰 2,484,000원 –
2025.09.01 아파트 광고물 설치 및 관리업체 선정 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2번 유찰 굿 애드 600,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.07 2025년 복지시설 경로당 종합안전 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 한국사회복지공제회 131,500원 25.08.24 ~ 26.08.23
2025.07.03 2025년 재난배상 책임보험 강비수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 KB손해보험 225,400원 25.07.05 ~ 26.07.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법