기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 이도이동
나라키움 제주마루 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 중앙로 273
- 세대당 –
- ㎡당 면적 자료 없음
- 216세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 216세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 8층
- 사용승인
- 2018.12.26 (8년차)
- 관리비부과면적
- –
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 도원이엔지
- 주차
- 181대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 29%
|
– | 8,104,019 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | 비교 자료 없음 | – | 8,104,019 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 42%
|
– | 11,784,916 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | 비교 자료 없음 | – | 4,734,897 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | 비교 자료 없음 | – | 5,708,563 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | 비교 자료 없음 | – | 383,273 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | 비교 자료 없음 | – | 958,183 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 6%
|
– | 1,645,123 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | – | 비교 자료 없음 | – | 1,645,123 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 24%
|
– | 6,806,492 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | 비교 자료 없음 | – | 1,407,422 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | – | 비교 자료 없음 | – | 3,184,730 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | 비교 자료 없음 | – | 382,400 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | 비교 자료 없음 | – | 1,346,940 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | – | 비교 자료 없음 | – | 485,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | – | 28,340,550 | ||
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 6건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.11.14 | 전기직무고시 외주용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 경쟁입찰 선정 실패후 수의계약 | 주식회사 태성전기안전관리 | 4,800,000원 | 24.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2023.11.01 | 공동주택 위수탁외주용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만인 용역으로 수의계약 | 대아산업주식회사 | 2,702,073원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.10.11 | 저수조 청소 외주용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500백만원 미만인 용역으로 수의계약 | 주식회사 에스원환경 | 3,269,091원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.10.11 | 방역 및 수목소독 외주용역수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 선정 실패후 수의계약 | 케이티서비스남부 | 4,690,909원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.09.08 | 소방시설점검 외주용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 경쟁입찰 선정 실패후 수의계약 | 조은이앤씨주식회사 | 2,363,636원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.08.16 | 공공주택 전산프로그램 공급 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만인 용역으로 수의계약 | 위드부과 | 2,836,364원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법