나라키움 제주마루 관리비 명세서

Name: 나라키움 제주마루 관리비 명세 2025년 11월
Creator: 집비

제주특별자치도 제주시 중앙로 273

세대당 –
㎡당 면적 자료 없음
216세대
8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 216세대
동수 · 최고층: 1개 동 · 8층
사용승인: 2018.12.26 (8년차)
관리비부과면적: –
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 복도식
분양 형태: 임대
시공사: 도원이엔지
주차: 181대
CCTV: 73대
승강기: 5대
전기차 충전기: 4대
관리 인원: 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리: 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설: 관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025784

나라키움 제주마루 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	제주시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		–	합계의 28%	–	8,177,767
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	–	비교 자료 없음	–	8,177,767
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		–	합계의 40%	–	11,893,353
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	–	비교 자료 없음	–	4,779,788
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	–	비교 자료 없음	–	5,759,125
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	–	비교 자료 없음	–	386,983
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	–	비교 자료 없음	–	967,457
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		–	합계의 6%	–	1,662,922
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	–	비교 자료 없음	–	1,662,922
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		–	합계의 26%	–	7,800,441
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	–	비교 자료 없음	–	1,614,401
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	–	비교 자료 없음	–	3,914,640
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	–	비교 자료 없음	–	187,820
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	–	비교 자료 없음	–	1,553,580
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	–	비교 자료 없음	–	530,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	–		–	29,534,483

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 6건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2023.11.14	전기직무고시 외주용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 경쟁입찰 선정 실패후 수의계약	주식회사 태성전기안전관리	4,800,000원	24.01.01 ~ 26.12.31
2023.11.01	공동주택 위수탁외주용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만인 용역으로 수의계약	대아산업주식회사	2,702,073원	24.01.01 ~ 24.12.31
2023.10.11	저수조 청소 외주용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500백만원 미만인 용역으로 수의계약	주식회사 에스원환경	3,269,091원	24.01.01 ~ 25.12.31
2023.10.11	방역 및 수목소독 외주용역수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 선정 실패후 수의계약	케이티서비스남부	4,690,909원	24.01.01 ~ 25.12.31
2023.09.08	소방시설점검 외주용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 경쟁입찰 선정 실패후 수의계약	조은이앤씨주식회사	2,363,636원	24.01.01 ~ 24.12.31
2023.08.16	공공주택 전산프로그램 공급 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만인 용역으로 수의계약	위드부과	2,836,364원	24.01.01 ~ 25.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영