기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 신월동

제천 행복주택 관리비 명세서

충청북도 제천시 복합타운길 135

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,522원 제천시 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 420세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
4개 동 · 28층
사용승인
2018.12.31 (8년차)
관리비부과면적
44,019㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
효림건설
주차
465대
CCTV
99대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025808
제천 행복주택 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,825원 504.0 22,186,686
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,530원 낮음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 490.4원 대비 482.1 21,222,516
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,775원 높음 77% 제천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.9 745,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 낮음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.2 97,330
A04 피복비 직원 근무복 179원 높음 75% 제천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.7 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 110원 낮음 83% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 1.1 46,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,314원 422.8 18,612,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,512원 높음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 167.1 7,355,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,088원 높음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 220.3 9,697,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 높음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.8 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,214원 높음 16% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 30.7 1,350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,143원 20.4 900,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 238원 낮음 94% 제천시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 2.3 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,905원 높음 20% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 18.2 800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,209원 574.5 25,287,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,192원 높음 43% 제천시 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 135.4 5,960,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,644원 낮음 36% 제천시 중앙값 ㎡당 424.3원 대비 273.3 12,030,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,367원 낮음 37% 제천시 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 146.6 6,454,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,006원 낮음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.1 842,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,491원 중앙값 2,086원/㎡ 낮음 27% 1,522 66,986,276

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 191,582원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,431만 25.03
  2. 6,206만 25.04
  3. 6,156만 25.05
  4. 6,222만 25.06
  5. 6,628만 25.07
  6. 6,921만 25.08
  7. 7,021만 25.09
  8. 6,295만 25.10
  9. 6,269만 25.11
  10. 6,302만 25.12
  11. 6,754만 26.01
  12. 6,699만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
69,429,126원
2026년 2월
66,986,276원

세대당 ▼ -5,816원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2억 1,441만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.16 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 행운소방 4,800,000원 26.04.16 ~ 26.12.31
2026.03.19 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 한국청소관리 2,430,000원 26.03.19 ~ 26.12.31
2026.03.19 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 한국청소관리 1,300,000원 26.03.19 ~ 26.12.31
2025.12.31 경비용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 경쟁입찰 참여자 미달 (주)국원 116,364,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 경쟁입찰 참여자 미달 (주)국원 88,260,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재활용 수거업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,260,000원 –
2025.04.24 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 행운소방 4,800,000원 25.04.24 ~ 25.12.31
2025.04.21 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 한국청소관리 2,280,000원 25.04.21 ~ 25.12.31
2025.04.21 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 한국청소관리 1,212,000원 25.04.21 ~ 25.12.31
2025.01.17 승강기광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 경쟁입찰 참가업체 미달 산들광고 200,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법