기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

영화아이닉스아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 만안로 368

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,549원 안양만안구 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 19%
  • 136세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2003.06.11 (23년차)
관리비부과면적
15,078㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영화건설
주차
148대
CCTV
30대
승강기
8대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025811
영화아이닉스아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,386원 436.4 6,580,484
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,713원 낮음 17% 안양만안구 중앙값 ㎡당 462.8원 대비 385.3 5,808,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,321원 높음 386% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 48.0 723,604
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 353원 높음 26% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.2 47,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,585원 582.6 8,783,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,445원 낮음 7% 안양만안구 중앙값 ㎡당 158.8원 대비 148.3 2,236,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,241원 높음 36% 안양만안구 중앙값 ㎡당 286.2원 대비 390.0 5,880,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,103원 높음 24% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,797원 높음 48% 안양만안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 34.2 516,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,500원 49.6 748,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 5,500원 비교 자료 없음 49.6 748,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 53,213원 480.0 7,237,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 53,213원 높음 84% 안양만안구 중앙값 ㎡당 260.9원 대비 480.0 7,237,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,685원 중앙값 2,245원/㎡ 낮음 31% 1,549 23,349,094

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,997,071원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,923만 25.07
  2. 1,949만 25.08
  3. 1,966만 25.09
  4. 1,966만 25.10
  5. 1,916만 25.11
  6. 1,500만 25.12
  7. 1,879만 26.01
  8. 1,848만 26.02
  9. 1,849만 26.03
  10. 2,342만 26.04
  11. 2,337만 26.05
  12. 2,335만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
19,678,182원
2026년 6월
23,349,094원

세대당 ▲ +26,992원 (+19%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,679만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 8,409원
월 부과액의 1년 6개월 월 7,237,030원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,850원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2021.04.13 업체선정공고경쟁입찰 경쟁입찰 낙찰 36,000,000원 –
2019.05.17 영화아이닉스아파트 아스콘 재포장 공사경쟁입찰 경쟁입찰 낙찰 44,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법