기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 목행동

영무예다음아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 목행동 896,충청북도 충주시 목행동 897 영무예다음아파트

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,992원 충주시 대비 높음 7%
  • 440세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
7개 동 · 21층
사용승인
2018.09.14 (8년차)
관리비부과면적
41,645㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)영무토건
주차
487대
CCTV
115대
승강기
34대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 해성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025815
영무예다음아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,530원 544.4 22,673,204
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,038원 높음 35% 충주시 중앙값 ㎡당 384.6원 대비 518.1 21,576,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 983원 높음 7% 충주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.4 432,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 37% 충주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 62,340
A04 피복비 직원 근무복 114원 비교 자료 없음 1.2 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 193원 높음 165% 충주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.0 84,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,061원 높음 56% 충주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 11.2 466,834
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,874원 590.3 24,584,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,546원 높음 26% 충주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 217.1 9,040,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,672원 높음 34% 충주시 중앙값 ㎡당 242.2원 대비 324.1 13,495,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 410원 낮음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.3 180,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,779원 높음 48% 충주시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 39.9 1,662,700
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 468원 비교 자료 없음 4.9 205,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,957원 62.9 2,621,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,957원 높음 327% 충주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 62.9 2,621,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,163원 794.1 33,071,775
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,719원 높음 65% 충주시 중앙값 ㎡당 68.5원 대비 113.2 4,716,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,261원 높음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 354.6원 대비 425.4 17,714,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 722원 비교 자료 없음 7.6 317,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,292원 낮음 6% 충주시 중앙값 ㎡당 228.3원 대비 214.4 8,928,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 높음 18% 충주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 25.2 1,047,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 764원 낮음 27% 충주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.1 335,975
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 25원 비교 자료 없음 0.3 11,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,524원 중앙값 1,868원/㎡ 높음 7% 1,992 82,950,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 900,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,596만 25.01
  2. 8,715만 25.02
  3. 8,096만 25.03
  4. 8,295만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,500만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 재활용품 수거 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 수의계약 대상 제9호 (주)브이씨리싸이클 4,752,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.28 전기안전관리 대행 업체 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 수의계약 대상 제9호 우리전기안전관리(주) 6,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.22 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 수의계약 대상 제6호 중원방재(주) 3,650,000원 26.09.01 ~ 27.04.30
2025.07.31 전기안전 관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(계약기간변경) 우리전기안전관리(주) 6,600,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.03.01 소독(방역)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하 계약 푸른방역(주) 2,112,000원 25.03.01 ~ 25.12.31
2025.02.27 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하 계약 대성환경 1,000,000원 25.03.01 ~ 25.12.31
2024.10.11 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원이하 계약 (주)에코피아 330,000원 24.10.13 ~ 25.10.31
2024.05.20 어린이집 운영자수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원이하 계약 예담숲어린이집 3,000,000원 24.06.01 ~ 26.05.31
2024.03.05 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하 계약 대성환경 1,000,000원 24.03.01 ~ 24.12.31
2024.02.27 소독(방역)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하 계약 푸른방역(주) 1,860,000원 24.03.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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