기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 내곡리

양양이편한세상아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 한고개길 17-18

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,131원 양양군 대비 높음 9%
  • 315세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
315세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2018.11.30 (8년차)
관리비부과면적
29,027㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려개발(주)
주차
320대
CCTV
84대
승강기
8대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025817
양양이편한세상아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,795원 714.0 20,725,577
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,767원 높음 42% 양양군 중앙값 ㎡당 478.9원 대비 681.1 19,771,542
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,125원 높음 17% 양양군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.2 354,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 294원 낮음 35% 양양군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.2 92,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,610원 높음 47% 양양군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 17.5 507,235
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,685원 419.8 12,185,645
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,147원 높음 13% 양양군 중앙값 ㎡당 126.1원 대비 142.7 4,141,323
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,561원 낮음 35% 양양군 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 212.3 6,161,822
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 437원 비교 자료 없음 4.7 137,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,051원 높음 31% 양양군 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 44.0 1,276,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 537원 비교 자료 없음 5.8 169,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 952원 높음 43% 양양군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.3 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,111원 120.6 3,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,111원 높음 196% 양양군 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 120.6 3,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,157원 739.6 21,469,420
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 441원 비교 자료 없음 4.8 139,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,933원 높음 142% 양양군 중앙값 ㎡당 71.4원 대비 172.9 5,018,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,774원 높음 23% 양양군 중앙값 ㎡당 343.3원 대비 420.8 12,213,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 -516원 비교 자료 없음 -5.6 -162,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,426원 낮음 21% 양양군 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 91.4 2,654,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,175원 높음 7% 양양군 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.6 685,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,238원 낮음 29% 양양군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 13.4 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,686원 높음 16% 양양군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 18.3 530,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,590원 136.6 3,965,905
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,590원 낮음 33% 양양군 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 136.6 3,965,905
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,338원 중앙값 1,962원/㎡ 높음 9% 2,131 61,846,547

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,269,938원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,436만 25.01
  2. 6,101만 25.02
  3. 6,185만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 282만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 10,433원
월 부과액의 6년 4개월 월 3,965,905원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양양군 ㎡당 적립금 중앙값 10,586원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 6,612만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 청연세무회계사무소 980,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.20 지하 주차장 에폭시 도장 및 외벽 재 도장 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 150,300,000원 –
2026.02.26 하수처리시설관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 주식회사이앤비 1,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.22 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 영도자원 1,750,000원 25.12.14 ~ 27.12.13
2025.12.22 복합기 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 제록스 오에이 3,240,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 메르츠화재 65,400원 25.12.01 ~ 26.12.01
2025.11.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 메르츠화재 3,184,824원 25.12.01 ~ 26.12.01
2025.11.28 시설물의 정밀안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 국토건설안전기술원 주식회사 1,800,000원 25.11.28 ~ 25.12.15
2025.11.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 메르츠화재 35,000원 25.12.01 ~ 26.12.01
2025.11.28 영업배상책임공제증권수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) MG새마을금고중앙회 3,047,900원 25.12.01 ~ 26.12.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법