기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 홍제동

미디어촌 LH5단지아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 선수촌로 11

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,359원 강릉시 대비 낮음 26%
  • 1,054세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,054세대
동수 · 최고층
5개 동 · 23층
사용승인
2018.11.09 (8년차)
관리비부과면적
64,025㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대창기업
주차
824대
CCTV
85대
승강기
14대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 서진
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025849
미디어촌 LH5단지아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,240원 530.7 33,981,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,374원 높음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 500.0 32,014,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 493원 낮음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.1 520,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.9 118,500
A04 피복비 직원 근무복 166원 높음 340% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.7 175,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 38원 비교 자료 없음 0.6 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,056원 높음 100% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 17.4 1,113,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,208원 431.4 27,622,967
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,584원 높음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 223.6 14,317,527
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,984원 낮음 11% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 180.8 11,577,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 209원 높음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.4 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,431원 낮음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 23.6 1,507,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 706원 11.6 744,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 706원 낮음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 11.6 744,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,402원 385.2 24,665,379
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,437원 낮음 67% 강릉시 중앙값 ㎡당 71.0원 대비 23.7 1,515,029
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,304원 낮음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 334.4원 대비 219.0 14,022,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,818원 비교 자료 없음 -29.9 -1,916,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,034원 낮음 25% 강릉시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 148.7 9,521,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,328원 높음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.9 1,400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 117원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 123,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,556원 중앙값 1,833원/㎡ 낮음 26% 1,359 87,013,797

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,828,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,044만 25.01
  2. 8,991만 25.02
  3. 8,701만 25.03
  4. 8,769만 25.04
  5. 8,701만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 3,452만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.23 소독 용역 업체 선정건수의계약 · 용역 · 소독 · 서업자선정지침 별표2 의 7 / 2회 이상 유찰 사유 현대환경개발 2,720,000원 26.02.23 ~ 26.12.31
2026.02.23 저수조 청소 용역업체 선정건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 서업자선정지침 별표2 의 7 / 2회 이상 유찰 사유 현대환경개발 1,480,000원 26.02.23 ~ 26.12.31
2025.12.18 경비 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 141,251,520원 –
2025.12.18 청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 174,206,004원 –
2025.11.25 전산업체 선정 건수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 서업자선정지침 별표2 의 7 / 2회 이상 유찰 사유 이리스중부솔루션 7,361,136원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.24 재활용품등 수거 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,500,000원 –
2025.02.28 소독 용역 업체 선정건수의계약 · 용역 · 소독 · 서업자선정지침 별표2 의 7 / 2회 이상 유찰 사유 현대환경개발 2,640,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.02.28 저수조 청소 용역업체 선정건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 서업자선정지침 별표2 의 7 / 2회 이상 유찰 사유 현대환경개발 1,440,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.02.11 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 33,600,000원 –
2025.01.02 시설물 광고 업체 선정 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 서업자선정지침 별표2 의 7 / 2회 이상 유찰 사유 대경기획 600,000원 25.01.04 ~ 27.01.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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