기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 월송동

NHF공주월송2단지아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 무령로 600-85

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,403원 공주시 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 671세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
671세대
동수 · 최고층
7개 동 · 24층
사용승인
2018.11.05 (8년차)
관리비부과면적
78,921㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설
주차
712대
CCTV
211대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025859
NHF공주월송2단지아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,238원 350.6 27,670,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,429원 낮음 23% 공주시 중앙값 ㎡당 433.4원 대비 335.2 26,456,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 600원 낮음 59% 공주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 5.1 402,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 448원 높음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.8 300,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 156원 높음 82% 공주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.3 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 605원 낮음 32% 공주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.1 406,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,149원 307.3 24,255,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,118원 낮음 22% 공주시 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 137.0 10,815,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,900원 낮음 38% 공주시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 152.2 12,011,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 294원 낮음 47% 공주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 2.5 197,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,711원 낮음 43% 공주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 14.6 1,148,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 124원 비교 자료 없음 1.1 83,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 971원 8.3 651,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 971원 낮음 62% 공주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 8.3 651,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,676원 702.9 55,475,702
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,292원 높음 398% 공주시 중앙값 ㎡당 101.2원 대비 504.1 39,785,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,104원 비교 자료 없음 170.9 13,489,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 낮음 8% 공주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.3 1,522,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 576원 낮음 14% 공주시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.9 386,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 435원 낮음 70% 공주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 3.7 292,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,032원 34.3 2,705,688
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,032원 낮음 84% 공주시 중앙값 ㎡당 219.3원 대비 34.3 2,705,688
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,067원 중앙값 2,072원/㎡ 낮음 32% 1,403 110,759,738

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,997,085원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 538만 25.02
  2. 9,710만 25.03
  3. 1억 296만 25.04
  4. 9,997만 25.05
  5. 1억 268만 25.06
  6. 1억 1,293만 25.07
  7. 1억 2,666만 25.08
  8. 1억 1,519만 25.09
  9. 1억 312만 25.10
  10. 1억 449만 25.11
  11. 1억 508만 25.12
  12. 1억 1,076만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
105,297,808원
2026년 1월
110,759,738원

세대당 ▲ +8,139원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 972만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 123원
월 부과액의 4개월 월 2,705,688원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,932원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2,982만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 LGU+ 중계기 임대차 게약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 (주) LGU+ 1,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.28 아파트 세무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 선율회계법인 550,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.08.31 전기안전진단점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 별표2 (주) 세종안전기술단 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.21 아파트 공인 등 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2 자재피아 106,090원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.21 아파트 관리방법 홍보물제작수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2 영 창 당 440,000원 26.08.21 ~ 26.08.24
2026.06.25 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 헤인 상사 2,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.19 KT무선장비 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 (주)케이티 충남/ 충북광역본부 2,100,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.01 아파트 오배수관 청소 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 현설비 공사 4,500,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.08 긴급 오배수관 청소계약(206동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 성혜종합건설 설비 1,500,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
2026.03.10 실내소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2 (주)해피청인 2,370,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법