기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 평택동

퍼스트시티 관리비 명세서

경기도 평택시 평택로28번길 24

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 4,028원 평택시 대비 높음 53%
  • 154세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2018.08.31 (8년차)
관리비부과면적
7,276㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
IMG건설
주차
91대
CCTV
19대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)파트너스종합관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025914
퍼스트시티 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,195원 702.6 5,112,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,857원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 610.8 4,443,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,657원 높음 208% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 35.1 255,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.3 24,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 916원 높음 2612% 평택시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 19.4 141,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,609원 높음 190% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 34.0 247,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,595원 1,346.0 9,793,605
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,496원 높음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 306.8 2,232,312
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,775원 높음 246% 평택시 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 863.0 6,279,293
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 높음 114% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 13.7 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,286원 높음 86% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 48.4 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,390원 높음 1628% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 114.1 830,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,058원 191.7 1,394,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,225원 높음 534% 평택시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 174.1 1,266,650
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 833원 비교 자료 없음 17.6 128,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,211원 1,634.2 11,890,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 64,112원 높음 1049% 평택시 중앙값 ㎡당 118.1원 대비 1,357.0 9,873,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,567원 높음 22742% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 181.3 1,319,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,532원 높음 372% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 95.9 697,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,245원 153.3 1,115,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,245원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 153.3 1,115,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,304원 중앙값 2,633원/㎡ 높음 53% 4,028 29,306,815

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 547,693원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,440만 25.01
  2. 2,458만 25.02
  3. 2,459만 25.03
  4. 2,412만 25.04
  5. 2,572만 25.05
  6. 2,821만 25.06
  7. 2,870만 25.07
  8. 2,931만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,364만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 7,372원
월 부과액의 4년 월 1,115,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,738원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.07 공인회계감사업체선정입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 심사기준에적합 경쟁입찰 낙찰 640,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법