기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

춘천일성트루엘더퍼스트 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 백령로 215

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,623원 춘천시 대비 낮음 19%
  • 1,123세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,123세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2018.12.31 (8년차)
관리비부과면적
113,416㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설(주)
주차
1,365대
CCTV
307대
승강기
39대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025964
춘천일성트루엘더퍼스트 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,513원 371.4 42,126,602
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,886원 낮음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 355.3 40,300,272
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 983원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.7 1,103,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 203원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 227,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 441원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.4 494,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,123원 407.2 46,181,593
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,238원 높음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 210.3 23,850,668
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,949원 낮음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 148.0 16,788,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,380원 높음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 43.4 4,919,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 555원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 623,785
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,071원 50.2 5,695,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,158원 낮음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 11.5 1,300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,290원 높음 74% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 32.6 3,695,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 245원 비교 자료 없음 2.4 275,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 378원 비교 자료 없음 3.7 425,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,761원 720.5 81,710,458
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,692원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 125.7 14,252,868
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,197원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 398.0 45,141,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -548원 비교 자료 없음 -5.4 -615,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,097원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 149.5 16,954,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.9 2,592,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 980원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.7 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,955원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 19.4 2,195,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 80원 비교 자료 없음 0.8 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,423원 73.5 8,336,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,423원 낮음 68% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 73.5 8,336,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,891원 중앙값 2,008원/㎡ 낮음 19% 1,623 184,049,703

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,107,904원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,164만 25.01
  2. 1억 9,691만 25.02
  3. 1억 8,405만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,050만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 4,237원
월 부과액의 4년 10개월 월 8,336,050원 부과 · 6,776,000원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,912원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 16억 5,735만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 옥상 방수 공사업체 선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 응찰업체에 대하여 입주자대표회의에서 최종 낙찰업체로 승인의결함 경쟁입찰 낙찰 367,700,000원 –
2026.08.12 분수대 펌프 및 배관 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 6월 입주자대표회의 의결 대한중전기 2,610,000원 26.08.12 ~ 26.08.31
2026.08.05 재활용품 및 중고의류 수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 기존 사업자 수행평가 및 2026년 6월 입주자대표회의 의결로 재계약 패기자원 14,823,600원 26.08.06 ~ 27.08.05
2026.07.31 소나무 전지 작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰되어 입주자대표회의에서 수의계약 으로 업체 선정 주식회사 대동나무병원 16,170,000원 26.08.01 ~ 26.10.10
2026.07.16 BUS DUCT 전력제어 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항 근거 및 입주자대표회의 2026년 5월 의결사항 주식회사 리스코시스템 3,900,000원 26.07.16 ~ 26.07.31
2026.07.08 소방시설 불량사항 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 6항 근거 하여 2026년 6월 입주자대표회의 의결 (주)EH 소방 3,240,000원 26.07.08 ~ 26.07.28
2026.05.28 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자 수행평가 및 2026년 4월 입주자대표회의 의결로 재계약 주식회사 에치앤비종합관리 631,885,920원 26.06.03 ~ 28.06.02
2026.05.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026년 4월 입주자대표회의 의결 회계법인 더함 1,200,000원 26.05.14 ~ 26.06.30
2026.05.14 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 지난 몇년간의 회계를 꼼꼼하게 살필수 있고 몇개 업체의 견적 중에서 최저가 였기 때문1 회계법인더함 1,200,000원 26.05.14 ~ 26.09.30
2026.05.07 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 사업자 수행평가 및 2026년 4월 입주자대표회의 의결로 재계약 (주)삼정매니지먼트 512,522,400원 26.06.03 ~ 28.06.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법