기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 영천동

제천강저리슈빌아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 청풍호로7길 76

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,460원 제천시 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 565세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
565세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2018.10.10 (8년차)
관리비부과면적
73,733㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
계룡건설
주차
582대
CCTV
125대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025983
제천강저리슈빌아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,943원 367.4 27,087,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,840원 낮음 28% 제천시 중앙값 ㎡당 487.8원 대비 351.3 25,899,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 783원 낮음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.0 442,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 54% 제천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.1 80,950
A04 피복비 직원 근무복 265원 높음 94% 제천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.0 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 912원 낮음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.0 515,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,109원 292.0 21,531,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,158원 높음 16% 제천시 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 177.5 13,084,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,138원 낮음 58% 제천시 중앙값 ㎡당 219.0원 대비 93.0 6,858,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 낮음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 2.9 214,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,044원 낮음 46% 제천시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 15.7 1,155,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 210원 비교 자료 없음 1.6 118,920
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 180원 낮음 79% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 1.4 101,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,761원 13.5 995,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 754원 낮음 84% 제천시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 5.8 426,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,007원 낮음 29% 제천시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.7 569,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,922원 712.0 52,500,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,307원 높음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 63.7 4,693,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,535원 높음 16% 제천시 중앙값 ㎡당 372.8원 대비 433.2 31,942,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,016원 비교 자료 없음 -7.8 -573,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,271원 낮음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 248.0원 대비 201.3 14,842,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 낮음 16% 제천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 17.5 1,290,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 542원 낮음 75% 제천시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 4.2 306,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,857원 75.5 5,568,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,857원 낮음 67% 제천시 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 75.5 5,568,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,592원 중앙값 1,986원/㎡ 낮음 26% 1,460 107,684,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 834,806원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,604만 25.08
  2. 1억 888만 25.09
  3. 9,625만 25.10
  4. 1억 287만 25.11
  5. 9,911만 25.12
  6. 1억 853만 26.01
  7. 1억 919만 26.02
  8. 9,539만 26.03
  9. 9,712만 26.04
  10. 9,434만 26.05
  11. 9,876만 26.06
  12. 1억 768만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
101,979,042원
2026년 7월
107,684,420원

세대당 ▲ +10,098원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 557만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 76원
월 부과액의 1개월 월 5,568,940원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,855원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2억 2,526만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 세무신고대리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 회계법인예다움 400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.28 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 대한주택관리사협회 2,266,900원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.05.18 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수헹실적평가에의함 영진이노텍 25,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.16 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (주)한국청소관리 2,568,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.15 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 우림청정방역 2,400,000원 26.04.15 ~ 28.04.14
2026.04.13 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (주)코리아환경산업나무병원 3,200,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.12 전기안전직무고시정기점검대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (주)한국전기시스템 2,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.12.24 KT옥상중계기설치 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조 제3항 KT 4,000,000원 25.12.27 ~ 27.12.26
2025.11.26 LG유플러스 옥상중계기설치 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조 제3항 LG유플러스 4,000,000원 25.10.22 ~ 27.10.21
2025.11.26 SK 옥상중계기 설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조 제3항 sk텔레콤 4,000,000원 25.10.17 ~ 27.10.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법