기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 개신동

청주 시영아파트(개신동) 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 신율로 71

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,868원 청주서원구 대비 낮음 39%
  • 141세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
1990.12.19 (36년차)
관리비부과면적
5,431㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
임광토건
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026016
청주 시영아파트(개신동) 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,000원 103.8 564,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,000원 낮음 35% 청주서원구 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 103.8 564,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,490원 609.8 3,312,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,255원 낮음 26% 청주서원구 중앙값 ㎡당 79.1원 대비 58.5 317,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,480원 높음 39% 청주서원구 중앙값 ㎡당 270.6원 대비 375.9 2,041,650
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,500원 비교 자료 없음 38.9 211,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,128원 높음 758% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 55.2 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,128원 높음 305% 청주서원구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 55.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,000원 높음 53% 청주서원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 26.0 141,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 389.4 2,115,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 높음 47% 청주서원구 중앙값 ㎡당 265.3원 대비 389.4 2,115,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,958원 중앙값 3,079원/㎡ 낮음 39% 1,868 10,146,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 923만 25.01
  2. 907만 25.02
  3. 924만 25.03
  4. 933만 25.04
  5. 941만 25.05
  6. 940만 25.06
  7. 964만 25.07
  8. 962만 25.08
  9. 1,034만 25.09
  10. 1,016만 25.10
  11. 998만 25.11
  12. 1,015만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 228만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 420원
월 부과액의 1개월 월 2,115,000원 부과 · 2,000,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.03.18 101 2동 보도블럭 경계석 및 하수관 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 75,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법