기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주서원구 개신동
청주 시영아파트(개신동) 관리비 명세서
충청북도 청주시 서원구 신율로 71
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,669원 청주서원구 대비 ▼낮음 47%
- 141세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 141세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 6층
- 사용승인
- 1990.12.19 (36년차)
- 관리비부과면적
- 5,431㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 임광토건
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주서원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 4,681원 |
합계의 7%
|
121.5 | 660,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,681원 | ▼낮음 24% 청주서원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 | 121.5 | 660,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 20,974원 |
합계의 33%
|
544.5 | 2,957,320 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,184원 | ▼낮음 41% 청주서원구 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 | 56.7 | 307,930 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,035원 | ▲높음 15% 청주서원구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 | 312.4 | 1,696,890 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,500원 | 비교 자료 없음 | 38.9 | 211,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,128원 | ▲높음 841% 청주서원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 55.2 | 300,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,128원 | ▲높음 359% 청주서원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 55.2 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,000원 | ▲높음 66% 청주서원구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 26.0 | 141,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,184원 |
합계의 22%
|
368.2 | 2,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,184원 | ▲높음 36% 청주서원구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 | 368.2 | 2,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 64,307원 | 중앙값 3,138원/㎡ ▼낮음 47% | 1,669 | 9,067,320 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
396만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
3만원
㎡당 729원
월 부과액의
2개월
월 2,000,000원 부과 · 4,962,600원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,632원 대비
▼낮음 92%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.03.18 | 101 2동 보도블럭 경계석 및 하수관 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 75,500,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법