기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 평창군 수하리
평창올림픽선수촌아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 평창군 올림픽로 389
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,154원 평창군 대비 ▼낮음 48%
- 작년 같은 달 ▼낮음 3%
- 600세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 600세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 15층
- 사용승인
- 2018.08.30 (8년차)
- 관리비부과면적
- 85,371㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대림산업 주식회사
- 주차
- 580대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- 삼양관리주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,337원 |
합계의 26%
|
297.5 | 25,402,040 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,380원 | ▼낮음 48% 평창군 중앙값 ㎡당 528.7원 대비 | 276.8 | 23,627,800 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 761원 | ▼낮음 71% 평창군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 5.3 | 456,440 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 371원 | ▼낮음 24% 평창군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 2.6 | 222,310 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 168원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 100,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,658원 | 0% 평창군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 11.7 | 994,990 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,145원 |
합계의 29%
|
331.3 | 28,287,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,718원 | ▼낮음 15% 평창군 중앙값 ㎡당 146.0원 대비 | 124.5 | 10,630,810 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,859원 | ▲높음 60% 평창군 중앙값 ㎡당 104.7원 대비 | 167.7 | 14,315,100 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 279원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 167,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,722원 | 0% 평창군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 | 26.2 | 2,233,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 472원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 283,250 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,096원 | ▼낮음 30% 평창군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 7.7 | 657,340 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,582원 |
합계의 4%
|
46.3 | 3,949,300 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,792원 | ▲높음 5% 평창군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 33.7 | 2,875,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,791원 | ▼낮음 43% 평창군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 12.6 | 1,074,300 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 42,561원 |
합계의 26%
|
299.1 | 25,536,720 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,820원 | ▼낮음 60% 평창군 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 | 83.1 | 7,091,710 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 20,441원 | ▼낮음 58% 평창군 중앙값 ㎡당 343.4원 대비 | 143.7 | 12,264,510 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,037원 | ▼낮음 19% 평창군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 7.3 | 622,280 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,949원 | ▼낮음 84% 평창군 중앙값 ㎡당 128.1원 대비 | 20.7 | 1,769,680 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,421원 | ▼낮음 22% 평창군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 17.0 | 1,452,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,929원 | ▼낮음 19% 평창군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 13.6 | 1,157,410 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,964원 | ▼낮음 28% 평창군 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 13.8 | 1,178,630 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,612원 |
합계의 16%
|
180.0 | 15,366,900 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,612원 | 0% 평창군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 | 180.0 | 15,366,900 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 164,237원 | 중앙값 2,215원/㎡ ▼낮음 48% | 1,154 | 98,541,960 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 676,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 9,438만 25.03
- 9,286만 25.04
- 9,385만 25.05
- 9,738만 25.06
- 1억 433만 25.07
- 1억 808만 25.08
- 9,583만 25.09
- 9,614만 25.10
- 9,599만 25.11
- 9,837만 25.12
- 1억 666만 26.01
- 9,854만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 101,716,440원
- 2026년 2월
- 98,541,960원
세대당 ▼ -5,290원 (-3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
10억 1,761만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
170만원
㎡당 11,920원
월 부과액의
5년 6개월
월 15,366,900원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,624원 대비
▲높음 38%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 10건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.06.21 | 2023년 외부회계감사 계약수의계약 · 주택관리업자 · 전년도 감사수수료 동일 외부회계업체 선정 | 다한회계 법인 | 1,363,636원 | 24.06.21 ~ 24.07.20 |
| 2023.06.19 | 외부 감사 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 전년도 외부 회계업체 선정 | 다한회계법인 | 1,363,636원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.05.20 | 2021년 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 관련 | 다한회계법인 | 1,363,636원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2021.07.05 | 하자진단 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 낙찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,000,000원 | – |
| 2021.04.22 | 외부 회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 관련 | 다한회계법인 | 1,364,000원 | 21.06.08 ~ 21.06.09 |
| 2021.01.27 | 소방시설 점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제에 의한 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,200,000원 | – |
| 2020.01.31 | 소방점검(2회) 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제에 의한 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,600,000원 | – |
| 2019.05.22 | 주택관리업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고 점수 득점 | 경쟁입찰 낙찰 | 21,513,240원 | 19.07.01 ~ 22.06.30 |
| 2019.04.17 | 2019년 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 관련 | 다한회계법인 | 1,363,636원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2019.04.17 | 2019년 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 관련 | 다한회계법인 | 1,363,636원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법