동문아파트 관리비 명세서

Name: 동문아파트 관리비 명세 2025년 3월
Creator: 집비

경기도 부천시 소사로 835

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026107

동문아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	부천오정구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		3,200원	합계의 4%	28.5	896,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	3,200원	낮음 77% 부천오정구 중앙값 ㎡당 125.9원 대비	28.5	896,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		4,112원	합계의 5%	36.7	1,151,340
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	3,173원	낮음 72% 부천오정구 중앙값 ㎡당 101.9원 대비	28.3	888,540
`D12`	정화조오물수수료 정화조 청소	939원	비교 자료 없음	8.4	262,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		8,958원	합계의 10%	79.9	2,508,300
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	8,958원	낮음 52% 부천오정구 중앙값 ㎡당 167.9원 대비	79.9	2,508,300
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	87,833원	중앙값 2,170원/㎡ 낮음 64%	783	24,593,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 400,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,133만원 2025년 3월 기준

세대당 적립금 22만원 ㎡당 1,953원

월 부과액의 2년 월 2,508,300원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 7,684원 대비 낮음 75% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2018.10.04	소방시설보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격4심사 낙찰	경쟁입찰 낙찰	9,599,000원	18.10.11 ~ 18.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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