동문아파트 관리비 명세서

Name: 동문아파트 관리비 명세 2026년 7월
Creator: 집비

경기도 부천시 소사로 835

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026107

동문아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	부천오정구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		3,200원	합계의 4%	28.5	896,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	3,200원	낮음 81% 부천오정구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비	28.5	896,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		2,528원	합계의 3%	22.5	707,810
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,589원	낮음 84% 부천오정구 중앙값 ㎡당 87.2원 대비	14.2	445,010
`D12`	정화조오물수수료 정화조 청소	939원	비교 자료 없음	8.4	262,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		8,958원	합계의 10%	79.9	2,508,300
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	8,958원	낮음 58% 부천오정구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비	79.9	2,508,300
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	86,249원	중앙값 2,262원/㎡ 낮음 66%	769	24,149,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 232,082원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

세대당 ▼ -28원 (0%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,069만원 2026년 7월 기준

세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,296원

월 부과액의 1년 4개월 월 2,508,300원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,150원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2018.10.04	소방시설보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격4심사 낙찰	경쟁입찰 낙찰	9,599,000원	18.10.11 ~ 18.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 7월

86,249원

단지 총액 ÷ 세대수

추정