기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 보람동

호려울마을2단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 보람1길 12

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,750원 세종시 대비 낮음 28%
  • 674세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
674세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2018.07.18 (8년차)
관리비부과면적
49,713㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
678대
CCTV
123대
승강기
11대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026159
호려울마을2단지아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,541원 685.2 34,064,417
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,267원 높음 42% 세종시 중앙값 ㎡당 471.0원 대비 668.0 33,205,808
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 849원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.5 572,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 107,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 265원 낮음 58% 세종시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.6 178,839
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,687원 388.9 19,334,893
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,904원 낮음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 229.2 11,393,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,216원 낮음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 138.5 6,885,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 346원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.7 233,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,221원 낮음 54% 세종시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 16.6 822,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,704원 50.2 2,496,294
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 126원 낮음 96% 세종시 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 1.7 85,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,578원 높음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 48.5 2,411,294
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,158원 625.8 31,110,276
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,992원 낮음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 58.0원 대비 40.6 2,016,850
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,220원 낮음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 30.1 1,496,390
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,912원 낮음 54% 세종시 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 80.1 3,984,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,601원 낮음 48% 세종시 중앙값 ㎡당 146.2원 대비 75.9 3,775,151
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,040원 낮음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 425.4원 대비 203.9 10,136,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 96원 낮음 74% 세종시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 1.3 64,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,524원 낮음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 169.8 8,441,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,057원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 14.3 712,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 371원 낮음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 5.0 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 345원 낮음 81% 세종시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 4.7 232,325
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,089원 중앙값 2,428원/㎡ 낮음 28% 1,750 87,005,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 713,135원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,435만 25.01
  2. 1억 1,295만 25.02
  3. 1억 335만 25.03
  4. 9,361만 25.04
  5. 8,744만 25.05
  6. 8,583만 25.06
  7. 8,709만 25.07
  8. 8,830만 25.08
  9. 8,958만 25.09
  10. 8,701만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 9,927만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 시설물 영업배상책임공제 및 화재보험(가재도구)가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 새마을금고중앙회 2,777,800원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.07 부동산임대차계약(옥상중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 주식회사 케이티 2,100,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.08.03 부동산임대차계약(옥상중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 SK텔레콤주식회사 2,100,000원 26.08.14 ~ 27.08.13
2026.07.28 부동산임대차계약(옥상중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 (주)LG유플러스 2,100,000원 26.08.30 ~ 27.08.29
2026.06.26 관리업무 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적 평가 후 기존사업자 재계약 (주)부경 6,470,400원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 재활용품 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적 평가 후 기존사업자 재계약 주식회사 소망에스알씨 2,426,400원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.03.05 조경 유지 관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,260,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 (주)해피청인 2,940,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 (주)해피청인 1,050,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 전기설비점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)세종안전기술단 940,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법