기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계세영리첼아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 김유정로 1864

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,828원 춘천시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 168세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2018.05.16 (8년차)
관리비부과면적
16,381㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영종합건설주식회사
주차
226대
CCTV
31대
승강기
4대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)비오워크
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026173
퇴계세영리첼아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,828원 470.0 7,699,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,485원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 435.7 7,137,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,220원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.5 205,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.3 53,420
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 250원 높음 150% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,555원 높음 121% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 15.9 261,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,018원 636.1 10,419,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,792원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 203.0 3,325,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,363원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 393.5 6,445,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,881원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 29.5 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 982원 높음 209% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 10.1 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,964원 122.7 2,010,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,736원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 17.8 291,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,228원 높음 400% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 104.9 1,718,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,937원 1,455.7 23,845,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,788원 높음 280% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 213.2 3,492,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 95,172원 높음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 641.0원 대비 976.1 15,988,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,626원 비교 자료 없음 -26.9 -441,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,657원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 211.9 3,470,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.7 387,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 893원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.2 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,747원 높음 174% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 48.7 797,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,000원 143.6 2,352,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,000원 낮음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 143.6 2,352,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,748원 중앙값 2,379원/㎡ 높음 19% 2,828 46,325,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 964,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,288만 25.09
  2. 3,617만 25.10
  3. 3,622만 25.11
  4. 3,732만 25.12
  5. 4,140만 26.01
  6. 4,222만 26.02
  7. 3,761만 26.03
  8. 3,733만 26.04
  9. 3,593만 26.05
  10. 3,790만 26.06
  11. 4,004만 26.07
  12. 4,633만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
43,355,990원
2026년 8월
46,325,590원

세대당 ▲ +17,676원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,157만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 9,253원
월 부과액의 5년 4개월 월 2,352,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,107원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 418만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 지수회계법인 880,000원 26.08.14 ~ 26.08.31
2026.06.29 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 패기자원 252,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 에이치앤비종합관리 960,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 쓰리에스방재 2,000,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 로즈시스템 90,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.01 전기 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 맥전력 600,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 에이치앤비종합관리 960,000원 25.04.01 ~ 25.12.31
2024.05.06 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업실적 평가후 재계약 맥전력 600,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.04.01 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 최저가 입찰 에이치앤비종합관리 960,000원 24.05.01 ~ 24.12.31
2024.03.27 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 최저가 입찰 로즈시스템 80,000원 24.06.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법